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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版养老地产项目场地调研与养老设施合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目性质

2.调研内容

2.1调研范围

2.2调研方法

2.3调研时间

2.4调研人员

3.调研费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用结算

4.养老设施建设

4.1设施类型

4.2设施规模

4.3设施设计

4.4设施建设进度

5.设施设备采购

5.1设备类型

5.2设备规格

5.3设备供应商

5.4设备采购进度

6.工程施工

6.1施工单位

6.2施工进度

6.3施工质量

6.4施工安全

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检测

7.3质量整改

8.交工验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收结果

9.运营管理

9.1运营模式

9.2运营团队

9.3运营费用

9.4运营收益

10.产权归属

10.1土地使用权

10.2建筑所有权

10.3设备所有权

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：2025版养老地产项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米

1.4项目性质：养老地产开发项目，包含住宅、医疗、休闲、文化等功能区

第二条调研内容

2.1调研范围：包括项目周边环境、交通状况、人口结构、市场需求等

2.2调研方法：现场勘查、问卷调查、数据分析、访谈等

2.3调研时间：自合同签订之日起1个月内完成

2.4调研人员：由双方各自指派专业人员进行

第三条调研费用

3.1费用构成：包括调研人员费用、差旅费、资料费、设备租赁费等

3.2费用支付方式：甲方支付乙方调研费用，乙方应在完成调研后7个工作日内向甲方开具发票

3.3费用结算：双方在合同签订时预付调研费用总额的50%，余款在乙方提交调研报告后10个工作日内支付

第四条养老设施建设

4.1设施类型：包括住宅、医疗、休闲、文化等设施

4.2设施规模：根据调研结果确定具体规模

4.3设施设计：由乙方负责，需符合国家相关标准和规范

4.4设施建设进度：根据设计完成时间及甲方要求，制定详细的施工进度计划

第五条设施设备采购

5.1设备类型：包括医疗设备、生活设备、休闲设备等

5.2设备规格：根据设计要求和功能需求确定

5.3设备供应商：由乙方负责选择合格的供应商

5.4设备采购进度：与设施建设进度同步，确保设备及时到位

第六条工程施工

6.1施工单位：由甲方选定具有相应资质的施工单位

6.2施工进度：按照设计完成时间及甲方要求，制定详细的施工进度计划

6.3施工质量：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量合格

6.4施工安全：施工单位负责施工现场的安全管理，确保施工安全

第七条质量保证

7.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量合格

7.2质量检测：在施工过程中，由甲方或第三方检测机构进行质量检测

7.3质量整改：对于不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至合格为止

第八条交工验收

8.1验收标准：根据国家相关标准和规范，结合项目实际情况制定验收标准

8.2验收程序：甲方组织验收小组，对工程进行验收，乙方应配合并提供必要的技术资料

8.3验收结果：验收合格后，甲方出具验收报告，双方签署验收合格证书

第九条运营管理

9.1运营模式：采用市场化运营模式，确保养老设施的持续运营

9.2运营团队：由乙方组建专业运营团队，负责养老设施的日常管理和运营

9.3运营费用：包括人员工资、设施维护、运营管理等费用，由甲方承担

9.4运营收益：运营收益按约定比例分配，具体比例在合同附件中明确

第十条产权归属

10.1土地使用权：项目土地使用权归甲方所有，乙方在使用过程中不得擅自转让、出租或抵押

10.2建筑所有权：项目建筑物所有权归甲方所有，乙方在使用过程中不得擅自拆除、改建或扩建

10.3设备所有权：项目设备所有权归甲方所有，乙方在使用过程中不得擅自