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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版时尚餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.合同主体及基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3商铺信息

3.租赁标的物

3.1商铺具体位置

3.2商铺面积及结构

3.3商铺装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁费用及承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.商铺使用

8.1商铺用途

8.2商铺使用限制

8.3商铺装修及改造

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.商铺转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.商铺移交及验收

11.1移交时间

11.2验收标准

11.3验收程序

12.商铺维修及保养

12.1维修责任

12.2保养责任

12.3维修费用承担

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充条款

14.合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律，并由租赁方所在地人民法院管辖。

2.合同主体及基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：________________

租赁方住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3商铺信息

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺用途：____________________

3.租赁标的物

3.1商铺具体位置

商铺位于出租方拥有的____________________房产内，具体位置为____________________。

3.2商铺面积及结构

商铺总面积为____________________平方米，为____________________结构。

3.3商铺装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如租赁方继续租赁，需提前一个月向出租方提出书面续租申请。

4.3租赁期限变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币____________________元。

5.2租金支付方式

租金每月支付一次，支付日期为每月____日，支付方式为____________________。

5.3租金支付时间

租赁方应于每月支付租金前将租金足额支付至出租方指定的银行账户。

6.租金押金

6.1押金金额

租赁方需一次性支付人民币____________________元作为押金。

6.2押金退还条件

租赁期满且商铺无损坏、欠费等情况，出租方应在收到租赁方退还商铺后五个工作日内退还押金。

6.3押金退还时间

租赁期满后，租赁方应在____个工作日内将商铺及设施设备恢复原状并交还出租方，出租方应在收到后____个工作日内退还押金。

7.租赁费用及承担

7.1水电费

商铺的水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业管理费

商铺的物业管理费由租赁方承担，按物业管理费缴纳标准缴纳。

7.3其他费用

商铺产生的其他费用，如税费、维修基金等，由租赁方承担。

8.商铺使用

8.1商铺用途

租赁方租赁商铺仅用于____________