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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产基本情况

2.2租赁双方信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.房地产使用与管理

5.1房地产用途

5.2使用限制

5.3管理责任

6.租赁保证金的使用

6.1使用范围

6.2使用程序

6.3使用监督

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同附件

11.1附件一：房地产租赁合同

11.2附件二：房地产租赁保证金缴纳凭证

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同未尽事宜

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产租赁合同

14.2附件二：房地产租赁保证金缴纳凭证

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国现行有效法律法规。

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产基本情况

房屋坐落：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

2.2租赁双方信息

出租方（甲方）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

承租方（乙方）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额

租金总额：_______元

租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式

乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金金额为租金总额的_______%，即_______元。

4.2保证金缴纳方式

乙方应于签订本合同时一次性支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后_______日内退还乙方保证金。

5.房地产使用与管理

5.1房地产用途

乙方使用该房地产仅限于_______。

5.2使用限制

乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途。

5.3管理责任

甲方负责房屋及附属设施的正常使用，乙方负责房屋及附属设施的日常维护。

6.租赁保证金的使用

6.1使用范围

租赁保证金用于抵扣租金、赔偿因乙方违约造成的损失等。

6.2使用程序

甲方使用租赁保证金时，应书面通知乙方，并经乙方同意。

6.3使用监督

租赁保证金的使用应接受乙方的监督，甲方应定期向乙方报告保证金的使用情况。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定的使用限制；

（3）乙方未按约定进行房屋及附属设施的维护；

（4）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定的使用限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）乙方未按约定进行房屋及附属设施的维护的，甲方有权要求乙方进行修复或承担修复费用；

（4）其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）依法解除合同。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

合同内容变更需经双方协商一致，