2025版XX小区智慧社区建设及运营服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区智慧社区建设及运营服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

2.3合同解释原则

3.智慧社区建设内容

3.1建设范围

3.2建设标准

3.3建设进度

3.4建设费用

3.5质量保证

4.智慧社区运营服务

4.1运营服务范围

4.2运营服务标准

4.3运营服务期限

4.4运营服务费用

4.5服务保障

5.技术支持与维护

5.1技术支持范围

5.2技术支持方式

5.3技术支持费用

5.4维护责任

5.5维护费用

6.费用支付

6.1费用构成

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款条件

6.5违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

8.4违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.合同附件

12.1附件一：智慧社区建设方案

12.2附件二：智慧社区运营服务方案

12.3附件三：技术支持与维护方案

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同变更

13.3合同转让

13.4合同解除

13.5合同终止

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效

14.2法律适用

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025版小区智慧社区建设及运营服务合同》。

1.2合同双方

甲方：房地产开发有限公司

乙方：智慧科技有限公司

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限自生效之日起至2028年12月31日。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区智慧社区建设及运营服务方面的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。

第二条定义和解释

2.1术语定义

“智慧社区”指运用物联网、云计算、大数据等技术，为居民提供便捷、高效、智能的生活服务和管理平台。

2.2专用名词解释

“建设内容”指本合同约定的智慧社区建设范围、标准、进度等。

“运营服务”指乙方提供的智慧社区运营管理、技术支持、维护等服务。

“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的责任。

第三条智慧社区建设内容

3.1建设范围

本合同约定的智慧社区建设范围包括但不限于：智能家居、安防监控、物业管理系统、社区公共服务等。

3.2建设标准

智慧社区建设应符合国家标准、行业标准及甲方要求，确保项目质量。

3.3建设进度

建设进度按照本合同附件一《智慧社区建设方案》执行。

3.4建设费用

建设费用为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），由甲方支付。

3.5质量保证

乙方应保证智慧社区建设质量，在合同约定的质量保证期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费修复。

第四条智慧社区运营服务

4.1运营服务范围

乙方负责本合同的智慧社区运营服务，包括但不限于：物业管理、社区活动组织、居民服务管理等。

4.2运营服务标准

运营服务标准应符合甲方要求，确保服务质量。

4.3运营服务期限

运营服务期限自合同生效之日起至2028年12月31日。

4.4运营服务费用

运营服务费用为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），按年度支付。

4.5服务保障

乙方应保证运营服务的连续性和稳定性，确保居民生活品质。

第五条技术支持与维护

5.1技术支持范围

乙方提供的技术支持包括但不限于：系统故障排除、升级更新、数据备份等。

5.2技术支持方式

技术支持通过电话、网络、现场等方式进行。

5.3技术支持费用

技术支持费用包含在运营服务费用中，无需另行支付。

5.4维护责任

乙方负责智慧社区系统的日常维护，确保系统正常运行。

5.5维护费用

维护费用包含在运营服务费用中，无需另行支付。

第六条费用支付

6.1费用构成

本合同费用包括但不限于：建设费用、运营服务费用、技