2025按揭房产离婚分割合同范本编制手册.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产离婚分割合同范本编制手册

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律及司法解释

1.3合同解释权

2.合同当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3第三方担保人信息（如有）

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置

3.2房产产权信息

3.3房产面积及结构

3.4房产权属证明文件

4.按揭贷款情况

4.1贷款银行及贷款金额

4.2贷款利率及期限

4.3贷款合同编号及签订日期

5.离婚原因及离婚协议

5.1离婚原因概述

5.2离婚协议主要内容

5.3离婚登记证明

6.房产分割方式及比例

6.1房产分割方式

6.2房产分割比例

6.3房产分割的具体实施

7.按揭贷款分割及偿还责任

7.1按揭贷款分割

7.2按揭贷款偿还责任

7.3按揭贷款偿还方式

8.房产过户手续

8.1过户申请及材料

8.2过户费用及支付

8.3过户时间及流程

9.财产分割补偿

9.1财产分割补偿原则

9.2补偿金额及支付方式

9.3补偿时间及履行

10.合同履行及违约责任

10.1合同履行期限

10.2合同履行方式

10.3违约责任及处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件一：房产信息表

13.2合同附件二：按揭贷款合同

13.3合同附件三：离婚协议

13.4合同附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释补充

14.2合同变更及解除

14.3合同未尽事宜处理

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律及司法解释：本合同适用中华人民共和国法律，并参照相关司法解释执行。

1.3合同解释权：本合同的解释权归出卖人和买受人共同享有。

2.合同当事人信息

2.1出卖人信息：姓名/名称：[出卖人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[出卖人身份证号/统一社会信用代码]，住址：[出卖人住址]。

2.2买受人信息：姓名/名称：[买受人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[买受人身份证号/统一社会信用代码]，住址：[买受人住址]。

2.3第三方担保人信息（如有）：姓名/名称：[第三方担保人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[第三方担保人身份证号/统一社会信用代码]，住址：[第三方担保人住址]。

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置：[房产具体坐落地址]。

3.2房产产权信息：房产证号：[房产证号]，产权性质：[产权性质]。

3.3房产面积及结构：建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]。

3.4房产权属证明文件：[房产权属证明文件名称]。

4.按揭贷款情况

4.1贷款银行及贷款金额：贷款银行：[贷款银行名称]，贷款金额：[贷款金额]元。

4.2贷款利率及期限：贷款利率：[贷款利率]，贷款期限：[贷款期限]年。

4.3贷款合同编号及签订日期：贷款合同编号：[贷款合同编号]，签订日期：[签订日期]。

5.离婚原因及离婚协议

5.1离婚原因概述：因[离婚原因]导致双方离婚。

5.2离婚协议主要内容：[离婚协议主要内容概述]。

5.3离婚登记证明：离婚登记证明文件。

6.房产分割方式及比例

6.1房产分割方式：房产按[分割方式]进行分割。

6.2房产分割比例：分割比例为[分割比例]，具体分割方式及比例见附件。

6.3房产分割的具体实施：房产分割的具体实施时间、地点及方式由双方协商确定。

7.按揭贷款分割及偿还责任

7.1