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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度绿色环保型办公楼带全面物业管理租赁协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6违约责任

2.租赁房屋的管理与维护

2.1物业管理服务范围

2.2维修责任与费用

2.3设施设备维护与保养

2.4安全保卫与消防管理

2.5环保要求与措施

3.租赁房屋的装修与改造

3.1装修要求与标准

3.2装修许可与审批

3.3装修费用承担

3.4装修验收与移交

3.5装修后的维护与管理

4.租金调整

4.1调整条件与方式

4.2调整周期与幅度

4.3调整通知与确认

5.租赁合同的解除与终止

5.1解除条件与程序

5.2终止条件与程序

5.3解除与终止后的费用结算

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为与认定

6.2违约责任承担

6.3赔偿方式与标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点与期限

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1租赁房屋平面图

9.2设施设备清单

9.3装修方案

9.4争议解决机制

10.合同签署与备案

10.1签署程序与日期

10.2合同备案要求

11.合同变更与补充

11.1变更条件与程序

11.2补充内容与效力

12.合同解除后的处理

12.1租赁房屋返还

12.2费用结算与退还

12.3合同解除后的其他事项

13.合同解除后的争议处理

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中产生的问题处理

14.2合同履行过程中的通知与公告

14.3合同终止后的后续事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.3租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于[租赁房屋地址]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋权属证明文件为[权属证明文件编号]。

1.4租金及支付方式

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为[支付方式，如：每月一付、每季一付等]，支付日期为每月的[支付日期，如：1日、10日等]。

1.5租赁用途

乙方租赁房屋仅用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

1.6违约责任

如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第二条租赁房屋的管理与维护

2.1物业管理服务范围

甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、绿化、安全保卫等。

2.2维修责任与费用

租赁期间房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。重大维修事项需经双方协商确定。

2.3设施设备维护与保养

乙方应爱护房屋及附属设施，并按照操作规程使用设施设备。如因乙方不当使用造成设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

2.4安全保卫与消防管理

甲方应确保租赁房屋的安全保卫和消防设施完备，乙方应遵守安全规定，共同维护租赁房屋的安全。

2.5环保要求与措施

乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，确保租赁房屋的环保要求。

第三条租赁房屋的装修与改造

3.1装修要求与标准

乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行。

3.2装修许可与审批

装修或改造工程需取得相关部门的许可和审批。

3.3装修费用承担

装修费用由乙方承担，如需甲方协助，甲方可提供必要的技术支持，但费用由乙方承担。

3.4装修验收与移交

装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后，乙方应将装修后的房屋移交给甲方。

3.5装修后的维护与管理

装修后的房屋维护与管理按照本合同第二条的规定执行。

第四条租金调整

4.1调整条件与方式

在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情形，双方可协商调整租金。

4.2调整周期与幅度

租金调整周期为[调整周期，如：每年、每两年等]，调整幅度