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分租协议合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋部分面积出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于_________________________的房屋部分面积出租给乙方使用，租赁物具体面积及结构如下：
（此处详细描述租赁物的具体面积、结构、设施等）
1.2乙方租赁该房屋的用途为_________________________，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：_________________________（如银行转账、现金等）
四、押金及退还
4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。
五、房屋及附属设施的使用与维护
5.1乙方在使用房屋及附属设施过程中，应爱护并合理使用，不得擅自改动房屋结构。
5.2乙方在使用过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁物清单
2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁物维修清单
3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁物验收报告
4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁物交接清单
5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁物保险单
6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁物相关证明文件
7.房屋租赁合同附件七：其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋部分面积出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁义务，甲方特邀请丙方作为担保方参与本协议，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于_________________________的房屋部分面积出租给乙方使用，租赁物具体面积及结构如下：
（此处详细描述租赁物的具体面积、结构、设施等）
1.2乙方租赁该房屋的用途为_________________________，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：_________________________（如银行转账、现金等）
四、押金及退还
4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方作为担保方，对本协议项下乙方的租金支付义务承担连带责任。
5.2丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的保证。
5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____日内支付相应租金，否则甲方有权解除本协议，并要求丙方承担违约责任。
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