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嘉定区厂房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于嘉定区的厂房（以下简称“厂房”）的出租权，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
一、厂房基本情况
1.1厂房位于嘉定区__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。
1.2厂房结构为__________，建筑年代为__________，房屋所有权归甲方所有。
1.3厂房现状：__________（包括但不限于：装修情况、设备设施、配套设施等）。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
2.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。
三、租赁用途及使用要求
3.1乙方租赁厂房仅用于__________（生产经营活动），不得用于其他用途。
3.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，确保生产经营活动合法、合规。
3.3乙方在使用厂房过程中，应爱护厂房及配套设施，不得擅自改动厂房结构、装修及设备设施。
四、交付与验收
4.1甲方应于__________年__________月__________日前将厂房交付乙方使用。
4.2乙方应在甲方交付厂房后__________日内对厂房进行验收，如发现厂房存在质量问题或不符合本合同约定，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。
4.3验收合格后，乙方应与甲方签订《厂房租赁验收确认书》。
五、维修保养与费用承担
5.1乙方在使用厂房过程中，应负责厂房及配套设施的日常维修保养，确保其正常运行。
5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致厂房及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3甲方负责厂房主体结构、消防设施、电梯等重大设施的维修保养，费用由甲方承担。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的滞纳金。
6.3乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房及配套设施，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.厂房平面图
2.厂房设施清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于嘉定区的厂房（以下简称“厂房”）的出租权，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、厂房基本情况
1.1厂房位于嘉定区__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。
1.2厂房结构为__________，建筑年代为__________，房屋所有权归甲方所有。
1.3厂房现状：__________（包括但不限于：装修情况、设备设施、配套设施等）。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
2.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。
三、第三方担保条款
3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。
3.2丙方保证在乙方违约时，在接到甲方书面通知后________
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