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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房地产项目按揭贷款担保期限与细则
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（贷款方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
2.乙方（担保方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
3.其他相关方：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同旨在明确2024年度房地产项目按揭贷款担保期限与细则，保障甲乙双方权益，确保贷款方按时偿还贷款。
2.2目的：
通过本合同，明确甲乙双方的权利与义务，确保贷款方按期还款，降低贷款风险，保障担保方权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）按揭贷款：指贷款方以房地产作为抵押物，向担保方申请的贷款。
（2）担保期限：指担保方为贷款方提供的担保期限，即贷款方偿还贷款的时间范围。
（3）担保金额：指担保方在担保期限内应承担的贷款本金及利息总额。
3.2关键词解释：
（1）贷款方：指申请按揭贷款的甲方。
（2）担保方：指为贷款方提供担保的乙方。
（3）贷款本金：指贷款方实际借取的金额。
（4）利息：指贷款方应支付给担保方的利息。
（5）还款：指贷款方按合同约定的时间、金额和方式偿还贷款本金及利息。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）享有按揭贷款的权利，并按合同约定向担保方偿还贷款本金及利息。
（2）在担保期限内，有权要求担保方履行担保义务。
（3）按照合同约定，按时、足额偿还贷款本金及利息。
4.2乙方的权利和义务：
（1）享有收取贷款利息的权利，并按合同约定向贷款方收取。
（2）在担保期限内，有权要求贷款方履行还款义务。
（3）按照合同约定，履行担保义务，确保贷款方按时偿还贷款本金及利息。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，担保期限为____年。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为贷款方所在地。
5.3合同履行方式：
（1）贷款方应按合同约定的时间、金额和方式偿还贷款本金及利息。
（2）担保方应按合同约定的时间、金额和方式收取贷款利息。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）贷款方按合同约定按时、足额偿还贷款本金及利息。
（2）担保期限届满。
6.3终止程序：
（1）贷款方提前偿还贷款本金及利息，应提前通知担保方。
（2）担保期限届满后，本合同自动终止。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算贷款本金及利息。
（2）合同终止后，贷款方不再承担担保义务，担保方不再承担担保责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）担保服务费：根据贷款金额和担保期限，按照双方协商确定的费率计算。
（2）其他相关费用：包括但不限于评估费、登记费、公证费等，根据实际情况发生。
7.2支付方式
担保服务费及其他相关费用，除另有约定外，均以人民币支付，支付方式如下：
（1）甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期担保服务费。
（2）后续担保服务费，甲方应于每个担保年度开始前____个工作日内支付。
7.3支付时间
（1）首期担保服务费应在合同签订后____个工作日内支付。
（2）后续担保服务费应在每个担保年度开始前____个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。
（2）乙方收到费用后，应及时出具相应的收据或发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）如甲方未按合同约定的时间、金额偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
（2）如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方承担不必要的风险或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）如乙方未按合同约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。
（2）如乙方未按合同约定收取费用，甲方有权要求乙
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