2024年度房产抵押小额贷款借款合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产抵押小额贷款借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证件号码

2.3联系方式

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息支付日期

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物价值

6.抵押登记与解除

6.1抵押登记

6.2抵押解除

7.借款用途

7.1借款用途说明

7.2借款用途限制

8.借款人义务

8.1按时还款义务

8.2抵押物维护义务

8.3不得擅自处置抵押物义务

9.借款人违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.贷款人权利

10.1贷款人审查权

10.2贷款人监管权

10.3贷款人追偿权

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.借款人信息

2.1借款人姓名

借款人为：________________________

2.2身份证件号码

借款人身份证号码：________________________

2.3联系方式

借款人联系电话：________________________

借款人电子邮箱：________________________

3.借款金额与期限

3.1借款金额

借款人向贷款人申请借款人民币______元整。

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

借款利息按月计息，利率为______%，采用复利计算。

4.2利息支付方式

借款人应于每月______日前，将当月应付利息人民币______元整支付至贷款人指定的账户。

4.3利息支付日期

每月______日为利息支付日。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

抵押物名称：________________________

5.2抵押物地址

抵押物地址：________________________

5.3抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

6.抵押登记与解除

6.1抵押登记

借款人应于本合同生效之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

6.2抵押解除

在本合同约定的借款期限届满，且借款人已偿还全部借款本息的情况下，贷款人应协助借款人办理抵押物抵押登记的解除手续。

7.借款用途

7.1借款用途说明

借款人承诺，本次借款仅用于________________________。

7.2借款用途限制

（1）投资股票、期货、外汇等金融衍生品；

（2）购买房地产、土地等不动产；

（3）用于任何非法活动。

8.借款人义务

8.1按时还款义务

借款人应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还借款本息。

8.2抵押物维护义务

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不因借款人原因而减少。

8.3不得擅自处置抵押物义务

借款人未经贷款人书面同意，不得擅自对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与或其他任何形式的处置。

9.借款人违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定时间还款；

（2）未按约定支付利息；

（3）未按约定保管抵押物；

（4）未经贷款人同意擅自处置抵押物；

（5）提供虚假信息或隐瞒重要事实。

9.2违约责任

（1）支付违约金，违约金为逾期借款金额的______%；

（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；

（3）贷款人有权采取法律手段追偿。

10.贷款人权利

10.1贷款人审查权

贷款人有权对借款人的信用状况、财务状况等进行审查。

10.2贷款人监管权

贷款人有权对借款人的资金使用情况进行监管。

10.3贷款人追偿权

借款人违约时，贷款人有权采取一切合法手段追偿借款本息。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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