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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度工业用地场地长期租赁及合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2.承租方名称、地址、法定代表人、联系方式

2.工业用地场地基本情况

2.1.场地位置、面积、四至

2.2.场地使用权性质、期限

2.3.场地附属设施及配套

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式、金额及支付时间

4.租金调整

4.1.调整依据及方式

4.2.调整频率及时间

5.租金支付违约责任

5.1.违约情形

5.2.违约责任

6.工业用地场地使用及维护

6.1.使用范围及限制

6.2.维护责任及费用

7.合作开发事项

7.1.合作开发范围

7.2.合作开发方式

7.3.合作开发收益分配

8.合作开发项目进度安排

8.1.项目启动时间

8.2.项目建设周期

8.3.项目竣工验收时间

9.合作开发项目变更及调整

9.1.变更原因及程序

9.2.调整方式及责任

10.合作开发项目争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.违约责任及处理

11.1.违约情形

11.2.违约责任

12.合同解除及终止

12.1.解除及终止情形

12.2.解除及终止程序

13.合同的生效、变更及解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1.法律适用

14.2.争议解决

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称：有限公司

1.1.1.地址：省市区路号

1.1.2.法定代表人：

1.2.承租方名称：YY制造有限公司

1.2.1.地址：省市区路号

1.2.2.法定代表人：

2.工业用地场地基本情况

2.1.场地位置：省市区路号

2.1.1.经度：X°

2.1.2.纬度：X°

2.2.场地面积：10000平方米

2.3.场地使用权性质：国有土地使用权

2.4.场地使用权期限：自2025年1月1日起至2050年12月31日止

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：25年

3.2.租金支付方式：按年支付

3.3.租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.4.租金支付时间：每年1月1日前一次性支付

4.租金调整

4.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情

4.2.调整方式：租金每年递增2%

4.3.调整频率：每年1月1日

5.租金支付违约责任

5.1.违约情形：承租方未按时支付租金

5.2.违约责任：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

6.工业用地场地使用及维护

6.1.使用范围：仅限于工业生产、仓储、研发等用途

6.2.使用限制：禁止任何危害环境、影响他人正常生活的活动

6.3.维护责任：承租方负责场地的日常维护和管理，保持场地整洁

6.4.维护费用：由承租方承担

7.合作开发事项

7.1.合作开发范围：场地内的工业项目建设

7.2.合作开发方式：由双方共同出资，成立项目公司进行开发

7.3.合作开发收益分配：项目公司实现净利润后，按双方出资比例进行分配

8.合作开发项目进度安排

8.1.项目启动时间：2025年4月1日

8.2.项目建设周期：自项目启动之日起，建设周期为3年

8.3.项目竣工验收时间：2028年3月31日

9.合作开发项目变更及调整

9.1.变更原因：因政策调整、市场变化或不可抗力等原因导致项目变更

9.2.调整程序：变更需经双方协商一致，签订书面变更协议

9.3.调整责任：因变更造成项目延期或成本增加，双方按出资比例承担

10.合作开发项目争议解决

10.1.争议解决方式：通过友好协商解决

10.2.争议解决机构：如协商不成，提交仲裁委员会仲裁

11.违约责任及处理

11.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行合作开发义务等

11.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.合同解除及终止

12.1.解除及终止情形：包括违约解除、协商解除、法定解除等

12.2.解除及终止程序：合同解除或终止需提前30日书面通知对方，并书面确认

13.合同的生效、变更及解除

13.1.合同生效条件：双方签字盖章，合同自生效之日起生效

13.2.合同变更及解除程序：任何变更或解除均需双方