2024年度城市更新债转股项目借款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市更新债转股项目借款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1项目定义

1.2债权人定义

1.3债务人定义

1.4本合同定义

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

2.4项目实施计划

3.债务转移

3.1债权转移条件

3.2债权转移程序

3.3债权转移生效时间

4.债转股比例及金额

4.1债转股比例

4.2债转股金额

4.3债转股方式

5.债权债务处理

5.1原有债权债务处理

5.2新增债权债务处理

5.3债权债务变更

6.借款期限

6.1借款期限约定

6.2借款期限延长

6.3借款期限缩短

7.借款利率

7.1借款利率约定

7.2借款利率调整

7.3利息计算方式

8.借款本金偿还

8.1偿还方式

8.2偿还时间

8.3偿还比例

9.利息支付

9.1利息支付方式

9.2利息支付时间

9.3利息支付比例

10.保证金

10.1保证金缴纳

10.2保证金退还

10.3保证金用途

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1项目定义

本合同所指项目，是指2024年度城市更新债转股项目，包括但不限于城市基础设施改造、老旧小区改造、公共服务设施建设等。

1.2债权人定义

本合同所指债权人，是指将债权转化为股权的一方，即本合同的甲方。

1.3债务人定义

本合同所指债务人，是指向债权人借款并承诺按约定偿还借款本金及利息的一方，即本合同的乙方。

1.4本合同定义

本合同是指甲方将债权转化为股权，乙方作为债务人向甲方借款，双方就借款事宜达成的一致协议。

2.项目概述

2.1项目背景

鉴于我国城市化进程加快，城市基础设施老化、公共服务设施不足等问题日益突出，为改善城市居民生活环境，提高城市综合竞争力，甲方决定实施2024年度城市更新债转股项目。

2.2项目目标

本项目旨在通过债转股方式，引入社会资本参与城市更新，提高项目实施效率，降低融资成本，实现城市基础设施和公共服务设施的优化升级。

2.3项目范围

（1）城市道路、桥梁、隧道等交通基础设施的改造升级；

（2）老旧小区改造，包括房屋修缮、配套设施建设等；

（3）公共服务设施建设，如学校、医院、文化设施等。

2.4项目实施计划

项目实施计划如下：

（1）项目筹备阶段：2024年1月至2024年3月；

（2）项目实施阶段：2024年4月至2026年12月；

（3）项目验收阶段：2027年1月至2027年3月。

3.债务转移

3.1债权转移条件

（1）乙方同意将债权转化为股权；

（2）债权债务双方已签订正式的债权转让协议；

（3）债权债务双方已履行完毕债权转让协议约定的义务。

3.2债权转移程序

债权转移程序如下：

（1）甲方与乙方签订债权转让协议；

（2）债权转让协议经双方签字盖章后生效；

（3）甲方将债权转让协议及相关文件报送相关部门备案。

3.3债权转移生效时间

债权转移自债权转让协议生效之日起生效。

4.债转股比例及金额

4.1债转股比例

本合同约定的债转股比例为：甲方债权总额的60%。

4.2债转股金额

债转股金额为：甲方债权总额的60%。

4.3债转股方式

债转股方式为：甲方将债权转化为乙方公司的股权。

5.债权债务处理

5.1原有债权债务处理

甲方将债权转化为股权后，原有债权债务关系终止。

5.2新增债权债务处理

新增债权债务由乙方承担，甲方不再承担任何责任。

5.3债权债务变更

债权债务变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

6.借款期限

6.1借款期限约定

本合同约定的借款期限为：自借款合同生效之日起至2028年12月31日止。

6.2借款期限延长

如需延长借款期限，双方应提前30日协商一致，并签订书面协议。

6.3借款期限缩短

如需缩短借款期限，双方应提前30日协商一致，并签订书面协议。

项目借款合同范本

8.借款本金偿还

8.1偿还方式

借款本金偿还采取分期偿还方式，具体偿还计划如下：

（1）第一年偿还本金总额的20%；

（2）第二年偿还本金总额的