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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁合同，含员工人数及使用面积约定
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本情况
2.1办公楼地址
2.2使用面积
2.3房屋结构
2.4配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整时间
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用期限
7.员工人数约定
7.1员工人数上限
7.2员工人数变更
7.3员工人数超限处理
8.租赁物维护及保养
8.1维护责任
8.2保养责任
8.3维修费用承担
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约处理
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3生效文件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_________________
1.1.2出租方地址：_________________
1.1.3出租方联系人：_________________
1.1.4出租方联系电话：_________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_________________
1.2.2承租方地址：_________________
1.2.3承租方联系人：_________________
1.2.4承租方联系电话：_________________
2.租赁物基本情况
2.1办公楼地址：_________________
2.2使用面积：_________________平方米
2.3房屋结构：_________________
2.4配套设施：
2.4.1电梯
2.4.2中央空调
2.4.3网络接入
2.4.4水电设施
2.4.5卫生间
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_________________
3.2租赁终止日期：_________________
3.3租赁期限变更：
3.3.1租赁期限变更需提前____个月书面通知对方
3.3.2租赁期限变更需经双方协商一致
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元/月
4.2支付方式：
4.2.1每月____日前支付下一个月租金
4.2.2支付方式为银行转账
4.2.3银行账户信息：
4.2.3.1银行名称：_________________
4.2.3.2账户名称：_________________
4.2.3.3账号：_________________
4.3付款时间：
4.3.1付款时间为每月____日前
4.3.2逾期付款需支付____%的滞纳金
5.租金调整
5.1调整条件：
5.1.1国家政策调整
5.1.2房屋设施重大维修
5.2调整方式：
5.2.1根据市场行情进行调整
5.2.2双方协商一致进行调整
5.3调整时间：
5.3.1每年____月____日进行调整
6.租赁物使用
6.1使用范围：
6.1.1用于办公用途
6.1.2不得用于生产、储存危险品
6.2使用限制：
6.2.1不得擅自改变房屋结构
6.2.2不得擅自改变房屋用途
6.3使用期限：
6.3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日
7.员工人数约定
7.1员工人数上限：____人
7.2员工人数变更：
7.2.1员工人数增加需提前____个月书面通知对方
7.2.2员工人数增加需经双方协商一致
7.2.3员工人数增加可能导致租金调整
7.3员工人数超限处理：
7.3.1超过员工人数上限需支付____元/人/月的超限费用
7.3.2如未支付超限费用，出租方有权终止合同
8.租赁物维护及保养
8.1维护责任
8.1.1出
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