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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁合同：包括企业财务管理与税务筹划

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1.租赁物具体位置

2.2.租赁物面积及结构

2.3.租赁物设施设备清单

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限起止时间

3.2.租金支付方式及金额

3.3.租金调整机制

4.租金支付方式及时间

4.1.首付支付方式及金额

4.2.月租金支付时间及方式

4.3.其他费用支付时间及方式

5.租赁物使用规定

5.1.租赁物用途限制

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物装修及改造规定

6.财务管理及税务筹划

6.1.财务报表报送要求

6.2.税务筹划内容及方法

6.3.财务审计及税务申报

7.违约责任

7.1.违约情形及处理方式

7.2.违约金计算及支付

7.3.违约解除合同条件

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用承担

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同解除或终止后新合同的签订

11.合同附件

11.1.租赁物清单

11.2.财务报表模板

11.3.税务筹划方案

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.法律适用及管辖

12.3.合同份数及送达

13.合同签署

13.1.合同签署地点

13.2.合同签署时间

13.3.合同签署人员

14.合同附件清单

14.1.租赁物清单附件

14.2.财务报表模板附件

14.3.税务筹划方案附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物描述

2.1.租赁物具体位置

2.1.1.租赁物位于市区街道号大厦层

2.1.2.租赁物编号：D201801

2.2.租赁物面积及结构

2.2.1.租赁物面积：100平方米

2.2.2.租赁物结构：独立办公室，包含一间办公室、一间休息室、一间洗手间

2.3.租赁物设施设备清单

2.3.1.办公桌椅：5套

2.3.2.电脑：5台

2.3.3.打印机：2台

2.3.4.空调：1台

2.3.5.灯具：若干

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限起止时间

3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2.租金支付方式及金额

3.2.1.租金总额：人民币100,000元/年

3.2.2.支付方式：每月支付人民币8,333.33元，于每月1日前支付

3.3.租金调整机制

3.3.1.在租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金将按政府规定进行调整

4.租金支付方式及时间

4.1.首付支付方式及金额

4.1.1.首付金额：人民币50,000元

4.1.2.支付方式：在签订合同当日支付

4.2.月租金支付时间及方式

4.2.1.支付时间：每月1日前

4.2.2.支付方式：银行转账

4.3.其他费用支付时间及方式

4.3.1.物业管理费：每月支付人民币2,000元，于每月1日前支付

4.3.2.水电费：按实际使用量支付，每月结算

5.租赁物使用规定

5.1.租赁物用途限制

5.1.1.租赁物仅用于办公用途，不得用于居住、仓储等非法用途

5.2.租赁物维护责任

5.2.1.承租方负责租赁物的日常维护和保养

5.2.2.出租方负责租赁物的大修和更换

5.3.租赁物装修及改造规定

5.3.1.承租方如需对租赁物进行装修或改造，需提前一个月书面通知出租方

5.3.2.装修或改造费用由承租方承担，并需符合出租方要求

6.财务管理及税务筹划

6.1.财务报表报送要求

6.1.1.承租方需每月向出租方报送财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表

6.1.2.报送时间：每月5日前

6.2.