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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年农业观光旅游田地承包经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.承包田地基本情况

2.1田地位置

2.2田地面积

2.3土地性质

2.4土地利用现状

3.承包期限及起止时间

3.1承包期限

3.2承包起止时间

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4支付时间

5.经营内容与方式

5.1经营项目

5.2经营方式

5.3经营目标

6.产权及使用权规定

6.1土地产权

6.2使用权

6.3产权变更

7.田间基础设施建设

7.1基础设施种类

7.2建设标准

7.3建设费用及承担

8.农业观光旅游服务

8.1观光旅游项目

8.2服务内容

8.3服务标准

9.环保与生态保护

9.1环保要求

9.2生态保护措施

9.3环保责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X农业观光旅游有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X家庭农场

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.承包田地基本情况

2.1田地位置：省市区镇村

2.2田地面积：30亩

2.3土地性质：农用地

2.4土地利用现状：用于农业生产和农业观光旅游

3.承包期限及起止时间

3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2承包起止时间：2024年1月1日至2029年12月31日

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：人民币300,000元

4.2费用构成：

4.2.1土地承包费用：人民币200,000元

4.2.2农业观光旅游服务费用：人民币100,000元

4.3支付方式：

4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币100,000元

4.3.2

年付款：每年1月1日前支付当年承包费用的一半，即人民币150,000元

4.4支付时间：

4.4.1首付款支付时间：2024年1月10日前

4.4.2年付款支付时间：每年1月10日前

5.经营内容与方式

5.1经营项目：

5.1.1农业生产：种植蔬菜、水果等

5.1.2农业观光旅游：提供采摘、农家乐、农业科普教育等服务

5.2经营方式：

5.2.1自主经营：承包方负责农业生产和观光旅游服务的具体实施

5.2.2合作经营：与旅游公司、教育机构等合作，共同开发观光旅游项目

5.3经营目标：

5.3.1提高农业生产效益

5.3.2打造农业观光旅游品牌

5.3.3促进当地农业产业发展

6.产权及使用权规定

6.1土地产权：

6.1.1土地产权归国家所有

6.1.2承包方享有使用权

6.2使用权：

6.2.1承包方在承包期限内享有田地的使用权

6.2.2使用权不得转让、出租、抵押

6.3产权变更：

6.3.1土地产权不得变更

6.3.2使用权变更需经双方协商一致，并报有关部门批准

7.田间基础设施建设

7.1基础设施种类：

7.1.1水利设施：灌溉系统、排水系统

7.1.2电力设施：供电线路、变压器

7.1.3通路设施：田间道路、停车场

7.2建设标准：

7.2.1水利设施：满足农业生产和观光旅游用水需求

7.2.2电力设施：满足农业生产和观光旅游用电需求

7.2.3通路设施：便于游客和农产品运输

7.3建设费用及承担：

7.3.1建设费用总额：人民币50,000元

7.3.2建设