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北京中介租赁合同范例.docxVIP

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北京中介租赁合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋,并愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址:__________;

1.2房屋面积:__________平方米;

1.3房屋结构:__________;

1.4房屋用途:__________;

1.5租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金金额:每月人民币__________元整;

2.2支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应按每日__________向甲方支付滞纳金;

2.3付款方式:转账或现金支付。

三、押金

3.1押金金额:人民币__________元整;

3.2押金交付:乙方应于签订本合同时向甲方支付押金,甲方收到押金后出具押金收据;

3.3押金退还:租赁期满,房屋经甲方验收合格后,甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

四、房屋使用

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他违反法律、法规的行为;

4.2乙方应爱护房屋及附属设施,不得损坏、擅自拆除或变卖;

4.3乙方在使用过程中,如发现房屋及附属设施存在安全隐患,应及时通知甲方进行修复。

五、房屋维修

5.1在租赁期间,因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用,由甲方承担;

5.2乙方在使用过程中,因自身原因导致房屋及附属设施损坏的,维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

(1)未按照约定交付房屋;

(2)未按约定提供房屋相关资料;

(3)房屋存在严重安全隐患;

(4)其他违反法律、法规的行为。

6.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:

(1)未按照约定支付租金;

(2)擅自改变房屋结构、用途;

(3)损坏房屋及附属设施;

(4)其他违反法律、法规的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

8.3附件:

(1)房屋产权证明;

(2)房屋租赁登记备案证明;

(3)其他相关文件。

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

丙方(房屋管理方):________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋,并委托丙方作为房屋管理方进行房屋的出租及管理工作,乙方愿意承租该房屋,甲乙双方经友好协商,同意由丙方作为中介方,达成如下协议:

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址:__________;

1.2房屋面积:__________平方米;

1.3房屋结构:__________;

1.4房屋用途:__________;

1.5租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金金额:每月人民币__________元整;

2.2支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应按每日__________向甲方支付滞纳金;

2.3付款方式:转账或现金支付。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为房屋管理方,负责房屋的出租及管理工作,包括但不限于房屋的租赁合同签订、租金收取、房屋维修、物业管理等;

3.2丙方有权在乙方违约的情况下,根据本合同约定采取相应的措施,包括但不限于解除合同、追讨租金等;

3.3丙方应确保甲方权益不受侵害,对于乙方违约行为,丙方应立即通知甲方,并协助甲方采取措施维护其权益;

3.4丙方应承担因自身原因导致的房屋租赁合同纠纷,承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的完好及使用安全;

4.2甲

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