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北京中介租赁合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,并愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋地址:__________;
1.2房屋面积:__________平方米;
1.3房屋结构:__________;
1.4房屋用途:__________;
1.5租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金金额:每月人民币__________元整;
2.2支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应按每日__________向甲方支付滞纳金;
2.3付款方式:转账或现金支付。
三、押金
3.1押金金额:人民币__________元整;
3.2押金交付:乙方应于签订本合同时向甲方支付押金,甲方收到押金后出具押金收据;
3.3押金退还:租赁期满,房屋经甲方验收合格后,甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。
四、房屋使用
4.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他违反法律、法规的行为;
4.2乙方应爱护房屋及附属设施,不得损坏、擅自拆除或变卖;
4.3乙方在使用过程中,如发现房屋及附属设施存在安全隐患,应及时通知甲方进行修复。
五、房屋维修
5.1在租赁期间,因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用,由甲方承担;
5.2乙方在使用过程中,因自身原因导致房屋及附属设施损坏的,维修费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:
(1)未按照约定交付房屋;
(2)未按约定提供房屋相关资料;
(3)房屋存在严重安全隐患;
(4)其他违反法律、法规的行为。
6.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)未按照约定支付租金;
(2)擅自改变房屋结构、用途;
(3)损坏房屋及附属设施;
(4)其他违反法律、法规的行为。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.3附件:
(1)房屋产权证明;
(2)房屋租赁登记备案证明;
(3)其他相关文件。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(房屋管理方):________________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,并委托丙方作为房屋管理方进行房屋的出租及管理工作,乙方愿意承租该房屋,甲乙双方经友好协商,同意由丙方作为中介方,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋地址:__________;
1.2房屋面积:__________平方米;
1.3房屋结构:__________;
1.4房屋用途:__________;
1.5租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金金额:每月人民币__________元整;
2.2支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应按每日__________向甲方支付滞纳金;
2.3付款方式:转账或现金支付。
三、第三方责任及权利
3.1丙方作为房屋管理方,负责房屋的出租及管理工作,包括但不限于房屋的租赁合同签订、租金收取、房屋维修、物业管理等;
3.2丙方有权在乙方违约的情况下,根据本合同约定采取相应的措施,包括但不限于解除合同、追讨租金等;
3.3丙方应确保甲方权益不受侵害,对于乙方违约行为,丙方应立即通知甲方,并协助甲方采取措施维护其权益;
3.4丙方应承担因自身原因导致的房屋租赁合同纠纷,承担相应的法律责任。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的完好及使用安全;
4.2甲
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