合肥市出租房合同7篇.docx

合肥市出租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内配有以下设施：[房屋内设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方需支付[保证金金额]元作为保证金，甲方应出具相应的收据。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方有未支付的租金或费用，甲方有权从保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时维护房屋及其设施，确保房屋的安全使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

4.乙方应在租赁期满前与甲方协商下一租赁期限的事宜。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.若乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.若乙方在租赁期满前未与甲方协商下一租赁期限的事宜，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。

3.本合同终止后，乙方应如期返还房屋及其设施，甲方应在扣除相关费用后退还乙方的保证金。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，确保租赁合同的顺利实施，双方特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于合肥市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内配套设施及家具情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元。保证金用于确保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并返还房屋。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款并确认无误后签字盖章。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，同时扣除保证金作为违约金。如违约金