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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版Excel合同管理台账模板物业服务行业定制版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.物业服务内容

2.1服务项目概述

2.2服务范围

2.3服务期限

2.4服务标准

2.5服务费用

3.物业服务费用结算

3.1费用结算方式

3.2费用支付时间

3.3费用调整机制

3.4费用支付凭证

4.物业服务质量保障

4.1质量监督机构

4.2质量检查标准

4.3质量改进措施

4.4质量问题处理

5.物业服务合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更生效时间

5.4变更对费用的影响

6.物业服务合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除生效时间

6.4解除对费用的影响

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

7.4违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

9.4合同终止后事宜

10.合同附件

10.1附件一：物业服务清单

10.2附件二：物业服务收费标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署人信息

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案程序

12.3备案期限

13.合同必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025版Excel合同管理台账模板物业服务行业定制版

1.2合同编号1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区大厦

1.5合同双方当事人信息

1.5.1物业服务方：物业管理有限责任公司

1.5.2业主方：业主委员会

2.物业服务内容

2.1服务项目概述：本合同涉及物业管理服务，包括但不限于物业共用部位的清洁、绿化、保卫、维修、管理等。

2.2服务范围：包括但不限于住宅小区、办公楼、商业综合体等物业的物业管理服务。

2.3服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

2.4服务标准：按照《物业服务企业管理规范》及相关国家标准执行。

2.5服务费用：根据服务范围和标准，物业服务费用为每月每平方米人民币2元。

3.物业服务费用结算

3.1费用结算方式：按月结算，业主方应在每月的5日前支付当月物业服务费用。

3.2费用支付时间：每月5日前。

3.3费用调整机制：根据物价部门的规定和市场行情，服务费用每两年调整一次。

3.4费用支付凭证：业主方支付费用后，物业服务方应提供相应的支付凭证。

4.物业服务质量保障

4.1质量监督机构：由业主委员会设立质量监督小组，负责监督物业服务质量。

4.2质量检查标准：按照《物业服务企业管理规范》及相关国家标准执行。

4.3质量改进措施：物业服务方应根据质量检查结果，制定并实施改进措施。

4.4质量问题处理：对业主提出的问题，物业服务方应在接到通知后24小时内予以处理。

5.物业服务合同变更

5.1变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等情况，双方可协商变更合同内容。

5.2变更程序：变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

5.3变更生效时间：变更协议签署后，自双方签字之日起生效。

5.4变更对费用的影响：变更后的费用调整，按双方协商一致的原则执行。

6.物业服务合同解除

6.1解除条件：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。

6.2解除程序：解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因。

6.3解除生效时间：解除合同通知送达对方之日起生效。

6.4解除对费用的影响：合同解除后，双方应按照实际提供服务的时间结算费用。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、未按时收取费用、违反合同约定等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任追究：违约责任追究由业主委员会或法律途径进行。

7.4违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。

8.