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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度，二手房买卖合同，针对房屋质量问题保障协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方联系方式
1.3双方身份证号码或营业执照号码
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
3.2卖方的权利与义务
4.房屋质量保证
4.1质量保证期限
4.2质量保证范围
4.3质量保证责任
5.质量问题处理
5.1质量问题认定
5.2质量问题修复
5.3质量问题赔偿
6.付款方式
6.1付款时间
6.2付款金额
6.3付款方式
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还方式
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）买方：_________________
（2）卖方：_________________
1.2双方联系方式
（1）买方联系人：___________，联系电话：___________
（2）卖方联系人：___________，联系电话：___________
1.3双方身份证号码或营业执照号码
（1）买方身份证号码：___________
（2）卖方身份证号码：___________或营业执照号码：___________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：_________________
2.2房屋产权证号：_________________
2.3房屋面积：_________________平方米
2.4房屋结构：_________________
2.5房屋装修情况：_________________
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
（1）买方有权了解房屋的真实情况；
（2）买方有权要求卖方提供房屋的权属证明；
（3）买方有权在合同约定的期限内支付房款；
（4）买方在合同约定的质量保证期内发现房屋质量问题，有权要求卖方承担修复责任。
3.2卖方的权利与义务
（1）卖方应如实告知房屋的真实情况；
（2）卖方应提供房屋的权属证明；
（3）卖方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准；
（4）卖方应在合同约定的质量保证期内负责修复房屋的质量问题。
4.房屋质量保证
4.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年；
4.2质量保证范围：房屋主体结构、基础、梁、板、柱、墙等；
4.3质量保证责任：卖方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，应立即进行修复，修复费用由卖方承担。
5.质量问题处理
5.1质量问题认定：质量问题经专业鉴定机构鉴定后，双方认可；
5.2质量问题修复：卖方应在接到质量问题通知后____日内完成修复；
5.3质量问题赔偿：如因卖方责任导致房屋质量问题，卖方应赔偿买方因质量问题造成的损失。
6.付款方式
6.1付款时间：买方在签订本合同之日起____个工作日内支付房款；
6.2付款金额：____元；
6.3付款方式：买方通过银行转账方式将房款支付至卖方指定账户。
7.履约保证金
7.1保证金金额：____元；
7.2保证金退还条件：买方在合同约定的期限内履行完毕所有义务；
7.3保证金退还方式：买方在履行完毕所有义务后，卖方应在____个工作日内将保证金退还买方。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）买方未按约定时间支付房款的；
（2）卖方未按约定时间交付房屋的；
（3）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的；
（4）任何一方未按约定履行合同义务的。
8.2违约责任承担
（1）买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款额的____%；
（2）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的____%；
（3）卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；
（4）任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并
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