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亲属房购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：北京市海淀区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

本合同是甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就位于北京市朝阳区XX路XX号的亲属房屋购买事宜达成的一致协议。该房屋系甲方亲属所有，乙方有意购买，并经过双方充分协商，就购买事宜达成以下合同条款。

该合同的签订旨在明确双方在购买过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订基于甲乙双方的真实意愿，不存在任何欺诈、误导等违法行为。双方应诚实守信，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订有利于双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。通过本次购买，乙方可以获得位于北京市的亲属房屋，满足住房需求；甲方则可以实现资产的合理变现，为双方创造更大的经济价值。

本合同的签订符合我国政策法规，有助于优化住房市场结构，促进房地产市场的健康发展。甲乙双方应严格遵守国家关于购房的政策规定，确保交易的合法性。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，共同遵守合同条款，确保交易的顺利完成。以下为详细合同内容：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋所有权人为甲方亲属。

2.房屋所有权证号：XXXXXXXX。

3.房屋现状：现状良好，可直接入住。

二、购买价格与支付条件

1.双方协商确定房屋购买价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款购买该房屋。

3.剩余房款人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应按照以下付款方式在合同约定的期限内支付给甲方：

（1）签署本合同后，乙方应在X个月内支付人民币XX元整（大写：人民币XX元整）作为首付款；

（2）剩余房款人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款计划分期支付给甲方。

4.乙方支付房款时，应提供合法的支付凭证，以便甲方进行核实。

三、履行期限

1.本合同签订后，乙方应按照约定的付款方式及时支付房款。

2.甲方应在收到乙方房款后，按照约定及时将房屋过户至乙方名下。

3.双方应在本合同签订后X个月内完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

2.如乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如甲方未能按照约定将房屋过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同。

3.如不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请解除本合同。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于位于北京市朝阳区XX路XX号的亲属房屋购买事宜的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括房屋的描述、购买价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.房屋：指位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX的亲属房屋。

2.购买价格：指本合同约定的房屋交易价格，为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.定金：指乙方在签署本合同时向甲方支付的人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

4.首付款：指乙方在签署本合同后X个月内支付的人民币XX元整（大写：人民币XX元整）作为部分房款。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，为本合同购买价格的10