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亲属签合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家具有丰富市场经验的集团有限公司，长期致力于房地产开发、销售、租赁等业务，具备完善的业务体系和丰富的市场资源；乙方作为一家专业从事科技领域研发、生产、销售的高新技术企业，拥有先进的技术和优质的产品。为了实现双方在业务发展、市场拓展等方面的互利共赢，经双方友好协商，决定就以下事宜签订本合同：

（一）背景及前提条件

1.甲方拟将其名下位于XX省XX市XX区的商业物业租赁给乙方使用，作为乙方的研发、办公及生产经营场所。

2.乙方拟租赁甲方提供的商业物业，以便更好地开展研发、生产、销售等活动，提升企业竞争力。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，建立租赁关系，共同遵守本合同约定的各项条款。

（二）关联性说明

1.本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，促进双方业务的健康发展。

2.本合同涉及的商业物业租赁事宜，符合甲乙双方的经营范围和业务需求，具有实际意义和可操作性。

3.本合同的签订，有助于双方在业务领域展开深入合作，实现资源共享，提高市场竞争力。

本合同范本内容旨在规范甲乙双方的租赁行为，保障双方合法权益，促进双方业务发展。双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其名下商业物业租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，实现租赁关系稳定，促进双方业务发展。具体内容包括：

1.甲方提供商业物业，供乙方作为研发、办公及生产经营场所。

2.乙方支付租金，按照约定用途使用商业物业。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有合法产权的位于XX省XX市XX区的物业，用于本合同项下的租赁。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，作为乙方使用商业物业的对价。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责确保商业物业符合租赁用途，保持物业的基本设施完好。

（3）甲方应在租赁期内提供必要的物业管理和维护服务。

（4）甲方不得干预乙方正常的生产经营活动，除非涉及安全隐患等特殊情况。

（5）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商业物业，进行研发、办公及生产经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金，不得逾期。

（3）乙方负责妥善保管和使用商业物业，保持物业的整洁和设施完好。

（4）乙方不得将商业物业转租、转让或用于合同约定之外的用途。

（5）租赁期满后，乙方应按照约定将商业物业恢复原状，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。

（6）乙方在租赁期内如需对商业物业进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方商业物业的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每X年调整一次，调整幅度参照市场行情。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第X日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，应按照逾期天数支付相应违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前三个月，双方应就续租事宜进行协商，如达成一致，可签订续租合同。

3.任何关键时间节点，如租金调整、合同续签等，双方应提前一个月进行沟通协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供商业物业或提供不符合合同约定的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

（3）甲方未按时提供物业管理和维护服务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金。

（2）乙方未按约定用途使用商业物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）乙方在租赁期内损坏商业物业，应按甲方要求承担修复费用。

（4）乙方未按约定恢复商业物业原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用，并支付违约金。

（5）如乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方支付合同解除违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。