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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年小区物业服务合同履行监督服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同履行期限

1.5合同生效条件

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

2.4物业服务费用

3.物业服务合同履行监督

3.1监督机构及人员

3.2监督方式及方法

3.3监督内容

3.4监督报告及处理

4.物业服务费用结算

4.1费用支付方式

4.2费用支付期限

4.3费用结算程序

4.4费用争议处理

5.物业服务合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更及解除程序

5.4变更及解除通知

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

6.4违约赔偿计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

7.4争议解决期限

8.合同附件

8.1附件一：物业服务合同

8.2附件二：物业服务收费标准

8.3附件三：物业服务质量标准

8.4附件四：其他相关文件

9.合同解除后的处理

9.1物业服务合同解除后的处理程序

9.2费用结算及退还

9.3物业移交及验收

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止通知

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案程序

11.3合同备案期限

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议解决

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同编号：[合同编号]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同履行期限：自[起始日期]至[终止日期]

1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业服务内容

2.1物业管理范围：[具体物业管理区域及范围描述]

2.2物业服务项目：

2.2.1楼宇及设施设备的管理和维护

2.2.2公共区域的环境卫生和绿化

2.2.3物业安全与消防管理

2.2.4业主公共事务的管理与服务

2.3物业服务标准：参照《[标准名称]》执行。

2.4物业服务费用：[具体费用金额及支付方式]

3.物业服务合同履行监督

3.1监督机构及人员：[监督机构名称及人员组成]

3.2监督方式及方法：

3.2.1定期检查

3.2.2不定期抽查

3.2.3业主投诉处理

3.3监督内容：

3.3.1物业服务质量的检查

3.3.2物业服务费用的使用情况

3.3.3物业服务合同的履行情况

3.4监督报告及处理：

3.4.1监督机构应定期向甲方提交监督报告

3.4.2对监督中发现的问题，乙方应限期整改

4.物业服务费用结算

4.1费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

4.2费用支付期限：每月[具体日期]前支付上月费用

4.3费用结算程序：

4.3.1乙方每月向甲方提供费用清单

4.3.2甲方审核费用清单后支付费用

4.4费用争议处理：

4.4.1双方协商解决

4.4.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁

5.物业服务合同变更及解除

5.1合同变更条件：

5.1.1乙方提出变更请求，经甲方同意

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行

5.2合同解除条件：

5.2.1乙方严重违约

5.2.2甲方有权解除合同

5.3变更及解除程序：

5.3.1双方协商一致，签订变更或解除协议

5.3.2协议生效后，履行相关手续

5.4变更及解除通知：

5.4.1变更或解除通知应提前[具体天数]书面通知对方

6.违约责任

6.1违约行为界定：

6.1.1乙方未按约定提供物业服务的

6.1.2乙方未按约定收取或使用费用的

6.1.3乙方违反合同约定的其他行为

6.2违约责任承担：

6.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失

6.3违约赔偿方式：

6.3.1现金赔偿

6.3.2其他约定的赔偿方式

6.4