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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度地下室租赁合同（含健身房）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物描述
2.1.地下室概况
2.2.健身房设施
3.租赁期限及费用
3.1.租赁期限
3.2.租金支付方式
3.3.租金金额
4.租赁物使用及维护
4.1.使用范围
4.2.使用规定
4.3.维护责任
5.租赁物权属及风险承担
5.1.权属说明
5.2.风险承担
6.违约责任
6.1.违约情形
6.2.违约责任承担
7.合同解除与终止
7.1.合同解除条件
7.2.合同终止条件
8.合同争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
9.合同生效及修改
9.1.合同生效条件
9.2.合同修改程序
10.合同附件
10.1.地下室平面图
10.2.健身房设施清单
11.其他约定事项
11.1.必威体育官网网址条款
11.2.通知送达方式
12.合同签订日期及地点
13.合同份数及保管
13.1.合同份数
13.2.合同保管责任
14.合同签署
14.1.签署人信息
14.2.签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.出租方地址：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：健身管理有限公司
1.2.2.承租方地址：市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁物描述
2.1.地下室概况
2.1.1.地下室位置：位于市区路号地下二层
2.1.2.地下室面积：200平方米
2.1.3.地下室结构：钢筋混凝土结构，具备承重能力
2.2.健身房设施
2.2.1.健身器材：包括跑步机、动感单车、哑铃、杠铃等共计50件
2.2.2.更衣室：设有男女更衣室各一间，配备储物柜、镜子等
2.2.3.洗手间：设有男女洗手间各一间，配备洗手台、马桶等
3.租赁期限及费用
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.2.租金支付方式
3.2.1.租金支付周期：每月支付一次
3.2.2.支付时间：每月1日至5日支付上一个月租金
3.3.租金金额
3.3.1.租金总额：人民币60万元/年
3.3.2.每月租金：人民币5万元
4.租赁物使用及维护
4.1.使用范围
4.1.1.承租方仅限于在租赁物内开展健身活动
4.1.2.不得用于其他商业用途
4.2.使用规定
4.2.1.承租方应遵守国家相关法律法规及租赁物所在地的管理规定
4.2.2.保持租赁物整洁，不得损坏租赁物及公共设施
4.3.维护责任
4.3.1.租赁物日常维护由承租方负责
4.3.2.大修及重大设施更换由出租方负责
5.租赁物权属及风险承担
5.1.权属说明
5.1.1.租赁物所有权归出租方所有
5.1.2.承租方仅获得租赁物的使用权
5.2.风险承担
5.2.1.租赁物在租赁期间发生的意外损失由出租方承担
5.2.2.承租方在使用过程中造成的人身伤害或财产损失由承租方自行承担
6.违约责任
6.1.违约情形
6.1.1.承租方未按约定支付租金
6.1.2.承租方损坏租赁物或公共设施
6.1.3.承租方擅自改变租赁物用途
6.1.4.出租方未按约定提供租赁物
6.2.违约责任承担
6.2.1.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿损失
6.2.2.承租方损坏租赁物或公共设施，应承担修复或赔偿责任
6.2.3.承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失
6.2.4.出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方损失
8.合同争议解决
8.1.争议解决方式
8.1.1.本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
8.1.3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.2.争议解决机构
8.2.1.市仲裁委员会
8.2.2.地址：市区路号
8.2.3.联系电话：0215678
9.合同生效及修改
9.1.合同生效条件
9.1.1.本合同自双方
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