2024年土地承包经营权流转与土地经营权抵押贷款合同6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年土地承包经营权流转与土地经营权抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.流转双方的基本信息

2.1承包方信息

2.2受让方信息

3.土地承包经营权流转的基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.流转期限

4.1流转起始日期

4.2流转终止日期

5.流转费用

5.1费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.土地经营权抵押贷款的基本情况

6.1抵押贷款金额

6.2贷款期限

6.3贷款利率

7.抵押物的范围

7.1抵押物清单

7.2抵押物价值评估

8.抵押物处置方式

8.1抵押物处置流程

8.2抵押物处置收益分配

9.责任和义务

9.1承包方责任

9.2受让方责任

9.3抵押权人责任

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2受让方违约责任

10.3抵押权人违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“土地承包经营权”是指土地承包经营权人依法享有的对土地进行承包、使用、收益和流转的权利。

1.1.2“土地经营权抵押贷款”是指以土地经营权为抵押物，向金融机构申请的贷款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规的规定解释。

2.流转双方的基本信息

2.1承包方信息

2.1.1承包方名称：________________________

2.1.2承包方法定代表人：____________________

2.1.3承包方住所地：________________________

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：________________________

2.2.2受让方法定代表人：____________________

2.2.3受让方住所地：________________________

3.土地承包经营权流转的基本情况

3.1土地位置：________________________

3.2土地面积：______亩

3.3土地用途：________________________

4.流转期限

4.1流转起始日期：____年____月____日

4.2流转终止日期：____年____月____日

5.流转费用

5.1费用总额：____万元人民币

5.2付款方式：现金支付

5.3付款时间：自合同签订之日起____个工作日内

6.土地经营权抵押贷款的基本情况

6.1抵押贷款金额：____万元人民币

6.2贷款期限：____年

6.3贷款利率：____%

7.抵押物的范围

7.1抵押物清单：

1.土地承包经营权证

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

7.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为____万元人民币

8.抵押物处置方式

8.1抵押物处置流程

8.1.1当债务人未履行债务时，抵押权人有权要求处置抵押物。

8.1.2抵押物处置前，抵押权人应通知债务人，并给予合理期限履行债务。

8.1.3抵押物处置应通过公开拍卖的方式进行，确保公平、公正。

8.2抵押物处置收益分配

8.2.1抵押物处置所得款项，用于偿还抵押贷款本金及利息。

8.2.2剩余款项按照债务人和抵押权人的比例分配。

9.责任和义务

9.1承包方责任

9.1.1承包方应保证土地承包经营权真实、有效，并承担因土地承包经营权问题引起的法律责任。

9.1.2承包方应按照合同约定，按时足额支付流转费用。

9.2受让方责任

9.2.1受让方应按照合同约定，使用土地，不得擅自改变土地用途。

9.2.2受让方应承担土地流转期间的土地使用权和土地承包经营权的保护责任。

9.3抵押权人责任

9.3.1抵押权人应依法行使抵押权，不得滥用抵押权。

9.3.2抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.1.1承包方未按时足额支付流转费用的，应向受让方支付违约金。

10.1.2承包方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

10.2受让方违约责任

10.2.1受让