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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年双方别墅买卖合同范本正规范样本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同标的物概述

1.3合同签订日期及地点

1.4合同生效日期

1.5合同履行期限

1.6合同解除条件及程序

2.买卖标的物

2.1标的物名称、位置、面积、结构

2.2标的物权属证书

2.3标的物附属设施及设备

2.4标的物使用情况

2.5标的物权属转移手续

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格及支付金额

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款责任

3.4付款凭证及保存

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

4.4房屋交付责任

5.履约保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

5.2保证金用途及退还条件

5.3保证金利息计算及支付

5.4保证金账户及管理

6.房屋验收

6.1验收时间及方式

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

6.4验收报告及保存

7.房屋产权过户

7.1过户手续及费用

7.2过户时间及责任

7.3过户税费承担

7.4过户登记及证书

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿范围及计算

8.4违约争议解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

9.4合同解除通知及送达

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及管辖

10.3争议解决程序及期限

10.4争议解决费用承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

11.4合同终止后果

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同签订及生效

13.1合同签订手续

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

13.4合同备案及登记

14.其他约定事项

14.1合同变更及补充

14.2合同解释及适用

14.3合同附件及补充协议

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

1.2合同标的物概述

1.2.1标的物名称：位于X市X区X街道的别墅

1.2.2标的物位置：X市X区X街道X号

1.2.3标的物面积：X平方米

1.2.4标的物结构：框架结构，地上X层，地下X层

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：2024年X月X日

1.3.2签订地点：X市X区X街道X号

1.4合同生效日期

1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同履行期限

1.5.1本合同签订后，甲方应于X个工作日内将标的物交付乙方。

1.5.2乙方应于合同生效之日起X个月内支付全部购房款。

1.6合同解除条件及程序

1.6.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

1.6.1.1甲方未按合同约定时间交付标的物；

1.6.2.2乙方未按合同约定时间支付购房款；

1.6.3.3合同标的物存在重大质量问题，经修复仍不能满足使用要求；

1.6.4.4因不可抗力导致合同无法履行；

1.6.5.5其他依照法律法规规定或双方约定可以解除合同的情形。

1.6.6合同解除程序：

1.6.6.1解除合同，任何一方均应提前X天书面通知对方；

1.6.6.2收到解除合同通知的一方应在X日内书面回复；

1.6.6.3双方应在X日内协商解决解除合同后的相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.买卖标的物

2.1标的物权属证书

2.1.1甲方保证标的物权属清晰，已取得合法产权证书。

2.1.2甲方应在合同签订后X个工作日内向乙方提供标的物产权证书原件。

2.2标的物附属设施及设备

2.2.1.1中央空调系统

2.2.1.2热水器

2.2.1.3燃气灶具

2.2.1.4洗衣机

2.2.1.5空调器

2.2.1.6电梯

2.2.1.7智能家居系统

2.2.2乙方对上述附属设施及设备享有使用权利。

2.3标的物使用情况

2.3.1标的物目前处于正常使用状态，无任何妨碍使用的因素。

2.3.2乙方在使用过程中，应爱护标的物及其附属设施及设备。

2.4标的物权属转移手续

2.4.1甲方应在本合同签订后X个工作日内协助乙方办理标的物权属转移手续。

2.