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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度独家委托购房代理合作协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.协议标的

2.1房源信息

2.2代理范围

3.合作期限

3.1合作起始时间

3.2合作结束时间

4.代理费用

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用结算时间

5.代理服务内容

5.1房源推荐

5.2谈判协调

5.3合同签订

5.4交易过户

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2侵权责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同解除与终止

12.1合同解除程序

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3通知送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：______

1.1.2甲方地址：______

1.1.3甲方联系人：______

1.1.4甲方联系电话：______

1.1.5甲方电子邮箱：______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：______

1.2.2乙方地址：______

1.2.3乙方联系人：______

1.2.4乙方联系电话：______

1.2.5乙方电子邮箱：______

2.协议标的

2.1房源信息

2.1.1房源地址：______

2.1.2房源性质：______

2.1.3房源面积：______

2.1.4房源产权：______

2.2代理范围

2.2.1房源推荐

2.2.2谈判协调

2.2.3合同签订

2.2.4交易过户

3.合作期限

3.1合作起始时间：______

3.2合作结束时间：______

4.代理费用

4.1代理费用标准：______元/平方米

4.2代理费用支付方式：______

4.3代理费用结算时间：成交后______个工作日内

5.代理服务内容

5.1房源推荐

5.1.1乙方应向甲方提供符合甲方需求的房源信息，包括但不限于房源地址、性质、面积、产权等。

5.1.2乙方应保证提供房源信息的真实、准确、完整。

5.2谈判协调

5.2.1乙方应协助甲方与房源出售方进行谈判，争取达成双方满意的成交价格。

5.2.2乙方应协调双方在合同签订过程中的相关事宜。

5.3合同签订

5.3.1乙方应协助甲方与房源出售方签订购房合同。

5.3.2乙方应保证合同内容的合法、合规。

5.4交易过户

5.4.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

5.4.2乙方应确保过户手续的顺利进行。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

6.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起______年内。

6.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.知识产权

7.1知识产权归属：本合同项下的所有知识产权归甲方所有。

7.2侵权责任：任何一方未经对方同意，擅自使用对方知识产权，应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间提供房源信息或提供虚假房源信息；

8.1.2乙方未按约定完成谈判协调、合同签订或交易过户等代理服务；

8.1.3甲方未按约定支付代理费用；

8.1.4任何一方违反必威体育官网网址条款；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反第八条第1款第1项或第2项的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的______倍；

8.2.2乙方违反第八条第1款第3项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生费用及相应利息；

8.2.3任何一方违反第八条第1款第4项的，应承担侵权责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

8.2.4任何一方违反合同约定的其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.1仲裁委员