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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年专业版精选房产买卖协议范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋现状及瑕疵

5.1房屋现状

5.2瑕疵说明

第六条房屋维修责任

6.1维修责任归属

6.2维修费用承担

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止与继承

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3继承事宜

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方约定的其他事项

12.1其他事项内容

第十三条合同附件

13.1附件内容清单

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为类型（如：住宅、别墅、公寓等）。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，登记日期为年月日。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）：

名称（或姓名）：公司（或先生/女士）

地址：省市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2买方信息

买方（乙方）：

名称（或姓名）：公司（或先生/女士）

地址：省市区街道号

联系人：

联系电话：

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：双方经协商一致，本房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2付款方式：买方支付房价的方式如下：

（1）签约时支付定金人民币元整；

（2）自合同签订之日起日内支付人民币%；

（3）余款人民币%于房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间：买方应按约定的付款方式及时间支付房价。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同办理完毕房屋过户手续。

4.3过户费用：买方应承担本次房屋过户所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体费用双方可根据当地政策规定协商确定。

第五条房屋现状及瑕疵

5.1

房屋现状：卖方保证，本房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响买方房屋所有权和使用权的瑕疵。房屋现状包括但不限于：

（1）房屋结构完整，设施齐全；

（2）房屋内部装修符合我国相关法律法规及规范要求；

（3）房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。

5.2瑕疵说明：如买方在购房过程中发现房屋存在瑕疵，买方有权要求卖方按照本合同约定进行修复或赔偿。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任归属：房屋在交付后，因自然损耗、正常使用等原因导致的维修责任，由买方承担。因卖方原因导致的房屋质量问题，卖方应承担维修责任。

6.2维修费用承担：卖方应承担因卖方原因导致的房屋维修费用。买方应承担因自然损耗、正常使用等原因导致的房屋维修费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，双方同意按照本合同约定的争议解决方式，向所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同的解除需符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

第十条合同的生效、终止与继承

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。

10.3继承事宜：本合同项下的权利义务依法继承。

第十一条附加条款