门头房租赁合同书与门头房租赁合同模板5篇.docx

门头房租赁合同书与门头房租赁合同模板5篇

篇1

门头房租赁合同书

甲方（出租方）：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方（承租方）：XXXXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门头房出租给乙方使用，乙方承租甲方门头房一事，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的门头房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.乙方承租上述门头房用于XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应于签订合同之日起XX日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金期满前XX日内向甲方支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同之日起XX日内向甲方支付押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应搬离完毕并经甲方确认房屋完好无损后，甲方退还乙方押金（不计利息）。

五、维修保养

1.租赁期间，门头房及其附属设施的维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并恢复原状。

3.因不可抗力或非乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修保养。

六、合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）无正当理由逾期未支付租金或未按约定支付租金的；

（4）违反本合同约定或法律法规规定的其他情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋或所交付房屋不符合约定用途的；

（2）甲方利用房屋从事违法活动的；

（3）法律法规规定的其他情形。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应搬离完毕并经甲方确认房屋完好无损后，方可办理退租手续。

5.租赁期满或合同解除后，如乙方逾期未搬离完毕的，甲方有权采取合理措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或所交付房屋不符合约定用途的，应按乙方的实际损失承担赔偿责任。

2.乙方未按约定支付租金的，应按应付租金的每日万分之XX向甲方支付违约金。逾期超过XX日仍未支付的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时，乙方还应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金至实际搬离之日止。如乙方逾期未搬离完毕的，甲方有权采取合理措施收回房屋并要求乙方赔偿全部损失。此外，乙方的转租行为还可能构成违法犯罪行为，将受到法律法规的严厉制裁。因此，请务必遵守相关法律法规和本合同约定，避免不必要的纠纷和损失发生。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门头房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门头房的事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于______的门头房出租给乙方使用。该门头房的具体位置、面积、结构、设施及装修等情况，详见本合同附件一《租赁物及设施清单》。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后______日内，将租金总额一次性支付给甲方。

（2）分期支付：乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付租金总额的______%，剩余