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《融创并购万达文旅的财务风险问题研究》开题报告(含提纲)3100字

第一章绪论

第一章绪论

(1)近年来，随着我国经济社会的快速发展，企业并购已成为企业扩张和转型升级的重要途径。特别是在房地产行业，并购活动尤为频繁。2017年，融创中国以631.7亿元收购了万达商业91%的股权，成为万达文旅项目的实际控制人。这一并购案例不仅在我国房地产行业引起了广泛关注，也引发了学术界对并购财务风险问题的深入探讨。根据数据显示，我国房地产行业并购案例的平均失败率高达30%，其中财务风险是导致并购失败的主要原因之一。

(2)财务风险是指在企业经营活动中，由于各种不确定因素的影响，导致企业财务状况发生不利变化的可能性。融创并购万达文旅项目涉及巨额资金投入，涉及财务风险因素众多，如融资风险、运营风险、法律与合规风险等。以融资风险为例，融创在并购过程中需要承担高额的债务成本，若市场环境发生变化，可能导致融资成本上升，进而影响企业的财务状况。此外，运营风险也可能导致项目收益低于预期，进而影响企业的盈利能力。

(3)针对融创并购万达文旅的财务风险问题，国内外学者已开展了大量的研究。例如，张华等（2018）对房地产行业并购的财务风险进行了系统分析，指出融资风险、运营风险和法律与合规风险是并购过程中需要重点关注的风险因素。王丽等（2019）以融创并购万达文旅项目为例，分析了并购过程中的财务风险，并提出了相应的风险应对策略。这些研究成果为本研究提供了重要的理论依据和实践参考。然而，目前针对融创并购万达文旅的财务风险问题研究尚不充分，本研究旨在通过对融创并购万达文旅的财务风险进行深入分析，为相关企业提供有益的借鉴和启示。

1.1研究背景与意义

(1)在全球经济一体化和市场竞争日益激烈的背景下，企业并购已成为企业实现快速扩张、提升市场竞争力的重要手段。特别是在房地产行业，并购活动尤为活跃，企业通过并购可以实现产业链的整合、资源的优化配置以及市场份额的扩大。然而，并购过程中伴随着诸多风险，其中财务风险尤为突出。2017年，融创中国以631.7亿元收购了万达商业91%的股权，成为万达文旅项目的实际控制人。这一并购案例不仅在我国房地产行业引起了广泛关注，也使得融创并购万达文旅的财务风险问题成为学术界研究的焦点。

(2)融创并购万达文旅项目涉及巨额资金投入，并购过程中涉及到的财务风险因素众多，如融资风险、运营风险、法律与合规风险等。融资风险主要表现在并购过程中所需承担的高额债务成本，以及市场环境变化可能导致的融资成本上升。运营风险则可能源于项目收益低于预期，进而影响企业的盈利能力。法律与合规风险则涉及并购过程中可能出现的法律纠纷、政策变化等问题。因此，深入研究融创并购万达文旅的财务风险问题，对于揭示并购过程中的风险因素、防范和规避风险具有重要意义。

(3)此外，融创并购万达文旅的财务风险问题研究还具有以下意义：首先，有助于提高企业并购决策的科学性和有效性，为企业提供有益的借鉴和启示；其次，有助于完善我国房地产行业并购监管体系，促进并购市场的健康发展；再次，有助于推动企业风险管理理论的发展，为相关企业提供风险防范和应对策略；最后，有助于丰富我国房地产行业并购研究，为学术界提供新的研究视角。总之，研究融创并购万达文旅的财务风险问题，对于理论研究和实践应用都具有重要的价值和意义。

1.2国内外研究现状

(1)在国际上，关于企业并购的财务风险研究起步较早，已形成较为成熟的理论体系。例如，美国学者Jensen和Meckling（1976）提出了代理理论，认为企业并购是管理层为了实现自身利益最大化而采取的一种手段。此后，许多学者从不同角度对并购财务风险进行了深入研究。据相关数据显示，美国企业在并购过程中，约有70%的案例最终以失败告终，其中财务风险是导致并购失败的主要原因之一。

(2)在我国，随着并购市场的快速发展，学者们对并购财务风险的研究也日益增多。近年来，国内学者在并购财务风险领域取得了一系列研究成果。例如，李明（2015）对房地产行业并购的财务风险进行了深入研究，指出融资风险、运营风险和法律与合规风险是并购过程中需要重点关注的风险因素。此外，张伟（2018）以融创并购万达文旅项目为例，分析了并购过程中的财务风险，并提出了相应的风险应对策略。据统计，我国房地产行业并购案例的平均失败率约为30%，其中财务风险是导致并购失败的主要原因。

(3)尽管国内外学者对并购财务风险的研究已取得一定成果，但仍存在一些不足。首先，现有研究多集中于理论层面，对实际案例的分析相对较少。其次，研究视角较为单一，缺乏对并购财务风险的系统性研究。最后，现有研究对并购财务风险的应对策略探讨不足，难以满足企业实际操作需求。因此，深入研究融创并购万达文旅的财务风险问题，对于完