2025年度标准拍卖委托合同书范文（房产）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025年度标准拍卖委托合同书范文（房产）

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.拍卖标的物信息

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物面积

2.4标的物权属情况

2.5标的物附属设施

3.拍卖目的

4.拍卖方式

4.1拍卖方式说明

4.2拍卖时间

4.3拍卖地点

5.拍卖保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.拍卖程序

6.1竞买人资格审核

6.2竞买人报名

6.3拍卖公告发布

6.4拍卖会组织

6.5拍卖成交确认

7.拍卖成交价格

7.1成交价格确定方式

7.2成交价格公示

8.交易税费

8.1税费承担方

8.2税费缴纳方式

9.交付与验收

9.1交付时间

9.2交付地点

9.3验收标准

9.4验收程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同生效

13.4合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx8765

第二条拍卖标的物信息

2.1标的物名称

_______房产

2.2标的物地址

_______市_______区_______路_______号

2.3标的物面积

_______平方米

2.4标的物权属情况

该房产为甲方所有，权属清晰，无任何法律纠纷。

2.5标的物附属设施

该房产配备_______室、_______厅、_______卫，并附带_______平方米的地下室。

第三条拍卖目的

甲方委托乙方进行拍卖，以实现标的物的价值最大化。

第四条拍卖方式

4.1拍卖方式说明

本次拍卖采用公开拍卖方式，通过现场竞价确定成交价格。

4.2拍卖时间

_______年_______月_______日_______时

4.3拍卖地点

_______市_______区_______路_______号_______房产

第五条拍卖保证金

5.1保证金金额

人民币_______万元整。

5.2保证金缴纳方式

竞买人需在报名时缴纳保证金，可采取银行转账或现金方式。

5.3保证金退还条件

若竞买人未在拍卖会上成功竞得标的物，则保证金在拍卖结束后五个工作日内退还。

第六条拍卖程序

6.1竞买人资格审核

乙方将审核竞买人的身份证明、竞买资格等相关资料。

6.2竞买人报名

竞买人需在拍卖会前向乙方报名，并提供相关资料。

6.3拍卖公告发布

乙方将在_______媒体上发布拍卖公告，公告内容包括标的物信息、拍卖时间、地点等。

6.4拍卖会组织

乙方负责组织拍卖会，确保拍卖程序的公正、透明。

6.5拍卖成交确认

拍卖成交后，乙方将在三个工作日内与竞得人签订成交确认书。

第七条拍卖成交价格

7.1成交价格确定方式

拍卖成交价格由竞买人在拍卖会上通过竞价确定。

7.2成交价格公示

拍卖成交价格将在拍卖会结束后立即公示，公示期限为_______个工作日。

第八条交易税费

8.1税费承担方

本次拍卖成交后，交易税费由买受人承担。

8.2税费缴纳方式

买受人应在成交后七个工作日内，按照相关法律法规及税务部门的规定，自行办理税费缴纳手续。

第九条交付与验收

9.1交付时间

标的物交付时间为拍卖成交后_______个工作日内，具体交付时间以双方协商为准。

9.2交付地点

标的物交付地点为_______市_______区_______路_______号。

9.3验收标准

标的物交付时，买受人应按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定进行验收。

9.4验收程序

验收程序如下：

1.买受人应在交付前向甲方索取《房屋交接清单》。

2.买受人应在交付时对标的物进行现场验收，并签字确认。

3.若买受人发现标的物存在质量问题，应在验收后_______个工作日内向甲方提出书面异议。