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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度厂房租赁合同标准：租赁双方履约保证金缴纳规定

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.租赁双方基本信息

3.租赁标的物及租赁用途

4.租赁期限及起止日期

5.租金及支付方式

6.租赁保证金及缴纳规定

7.租赁保证金退还条件及流程

8.租赁双方权利与义务

9.租赁物的使用及维护责任

10.租赁物的转租及转借规定

11.租赁合同的变更及解除

12.违约责任及争议解决

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于厂房租赁关系，双方应严格遵守本合同约定。

第二条租赁双方基本信息

第三条租赁标的物及租赁用途

3.1租赁标的物：位于[租赁地址]，面积[租赁面积]平方米的厂房。

3.2租赁用途：乙方用于[租赁用途]。

第四条租赁期限及起止日期

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期限自双方签订本合同之日起生效。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月[租金金额]元。

5.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

第六条租赁保证金及缴纳规定

6.1保证金金额：[保证金金额]元。

6.2缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起[缴纳期限]内一次性将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金用途：用于保证乙方履行合同约定的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。

第七条租赁保证金退还条件及流程

7.1退还条件：

7.1.1乙方按合同约定履行完毕所有义务；

7.1.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方；

7.1.3乙方支付完毕所有应付费用，包括但不限于租金、保证金、违约金等。

7.2退还流程：

7.2.1乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还保证金申请；

7.2.2甲方在收到乙方申请后[审核期限]内进行审核；

7.2.3甲方审核无误后，将保证金退还至乙方指定账户。

第八条租赁双方权利与义务

8.1甲方权利与义务：

8.1.1甲方应按照合同约定提供符合约定的租赁物；

8.1.2甲方有义务保持租赁物的完好状态，对租赁物进行必要的维护和修缮；

8.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；

8.1.4甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

8.2乙方权利与义务：

8.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物；

8.2.2乙方应按照合同约定支付租金和保证金；

8.2.3乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

8.2.4乙方应保持租赁物的清洁和良好状态，并承担必要的维修费用。

第九条租赁物的使用及维护责任

9.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规。

9.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得造成租赁物的损坏或损失。

9.3乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全运行。

第十条租赁物的转租及转借规定

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方使用。

10.2若乙方需转租或转借，甲方有权拒绝或同意，并要求乙方提供相关担保。

第十一条租赁合同的变更及解除

11.1双方同意，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，但应提前[通知期限]通知对方。

11.2除不可抗力外，任何一方要求变更或解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。

第十二条违约责任及争议解决

12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。

15.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、透明