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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：物业租赁明确条款

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护与管理

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.变更与解除合同

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的附加条款

11.2合同的修订历史

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

13.合同的签署

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

14.附件

14.1租赁物的详细清单

14.2租赁物的重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1物业名称：大厦

1.1.2物业地址：市中心路号

1.1.3物业面积：共计平方米，具体分布如下：

1.1.3.1办公区域：平方米

1.1.3.2仓储区域：平方米

1.1.3.3公共区域：平方米

1.2租赁范围的限制

1.2.1租赁物仅限于甲乙双方约定的范围内使用，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月万元，按月支付。

3.1.2租金每半年调整一次，具体金额双方协商确定。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为每月底。

3.3租金支付方式

3.3.1租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

4.1.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护与管理

4.2.1甲方负责租赁物的整体维护与管理。

4.2.2乙方应按照甲方制定的物业管理规定使用租赁物。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.2.1乙方负责租赁物内部装修和设施设备的维护，确保使用安全。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.1.1甲方应依法购买物业保险，保障物业不受损失。

6.2承租人的保险责任

6.2.1乙方应依法购买租赁物内财产保险，保障自身利益。

7.变更与解除合同

7.1合同变更的条件

7.1.1合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。

7.2合同解除的条件

7.2.1合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。

8.2承租人的违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地域

9.2.1争议解决的地域为合同签订地。

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.保险责任

8.1出租人的保险责任

8.1.1

甲方应依法购买物业保险，保障物业不受损失。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、地震等不可抗力因素导致的物业损失。

8.2承租人的保险责任

8.2.1乙方应依法购买租赁物内财产保险，保障自身利益。保险范围应包括但不限于乙方财产损失、人员伤亡等。

8.2.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人，以便在发生保险事故时，甲方有权直接向保险公司索赔。

9.变更与解除合同

9.1合同变更的条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并书面签署变更