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共享产权商铺合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的产权，乙方有意购买该商铺的共享产权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，占地面积________________________，建筑面积________________________。

1.2商铺产权证号：________________________。

1.3商铺现状：________________________。

二、共享产权比例

2.1甲方与乙方共享商铺产权，共享比例为甲方________________________%，乙方________________________%。

2.2甲方与乙方各自享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

三、共享产权购买方式

3.1乙方同意按照甲方提供的共享产权购买价格购买甲方在商铺中所占的产权份额。

3.2双方确认，共享产权购买价格为人民币________________________元。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付共享产权购买款项。

4.2乙方支付款项后，甲方应向乙方出具收据，确认已收到款项。

五、物业费用

5.1乙方应按照物业管理规定，承担商铺的物业费用。

5.2甲方与乙方各自承担商铺物业费用的比例，按照共享产权比例分担。

六、维修养护责任

6.1乙方应按照物业管理规定，对商铺进行维修养护。

6.2甲方与乙方各自承担商铺维修养护责任的份额，按照共享产权比例分担。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.物业管理规约

3.甲方出具的商铺现状说明

4.甲方出具的共享产权购买价格证明

5.乙方出具的付款凭证

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的产权，乙方有意购买该商铺的共享产权，丙方作为第三方担保方，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，占地面积___