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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同书（含保险条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修及保养责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险条款

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担方

10.2其他费用承担方

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY制造有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3厂房面积：10000平方米

2.1.4厂房结构：钢混结构

2.1.5厂房设施：水电、消防、电梯等

2.2厂房附属设施

2.2.1办公室：5间，每间面积20平方米

2.2.2员工宿舍：10间，每间面积10平方米

2.2.3厨房：1间，面积30平方米

2.2.4卫生间：2间，每间面积10平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付至出租方指定账户

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，按应支付租金的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：按原租金的X%进行调整

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币50万元整

6.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付

6.3保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁保证金无息退还

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围：租赁厂房仅用于制造有限公司的生产经营活动

7.2禁止事项：

7.2.1禁止用于非法活动

7.2.2禁止改变厂房结构及用途

7.2.3禁止损害厂房及附属设施

7.2.4禁止擅自改变租赁合同约定内容

8.维修及保养责任

8.1出租方责任

8.1.1负责厂房主体结构、公共设施和设备的维修保养

8.1.2负责保持厂房及附属设施的正常使用状态

8.1.3负责在租赁期间因出租方原因导致厂房损坏的修复

8.2承租方责任

8.2.1负责保持厂房内部装修及设施的正常使用

8.2.2负责因承租方原因导致厂房损坏的修复

8.2.3负责日常的清洁和维护工作

9.保险条款

9.1保险范围

9.1.1厂房及附属设施

9.1.2承租方财产

9.1.3第三者责任险

9.2保险金额

9.2.1厂房及附属设施：人民币1000万元

9.2.2承租方财产：人民币500万元

9.2.3第三者责任险：人民币300万元

9.3保险期限

9.3.1保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止

9.3.2保险期间内，保险金额不变

9.4保险费用

9.4.1保险费用由承租方承担

9.4.2保险费用在合同签订时一次性支付

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担方

10.1.1水电费由承租方承担

10.1.2承租方应按实际使用量支付水电费

10.2其他费用承担方

10.2.1厂房物业管理费：由出租方承担

10.2.2厂房公共设施维护费：由出租方