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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度仓储物流中心物业管理与供应链优化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2仓储物流中心业主

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.2仓储物流中心设施设备维护

2.3供应链优化服务

3.服务期限

3.1合同起止日期

3.2服务期限的延长与终止

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.供应链优化费用

5.1供应链优化费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

7.仓储物流中心业主权利与义务

7.1仓储物流中心业主权利

7.2仓储物流中心业主义务

8.供应链优化服务内容

8.1供应链优化目标

8.2供应链优化实施步骤

8.3供应链优化效果评估

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

名称：X物业管理有限公司

注册地址：X省X市X区X路X号

法定代表人：X

营业执照号：X

1.2仓储物流中心业主

名称：X物流有限公司

注册地址：X省X市X区X路X号

法定代表人：X

营业执照号：X

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、消防等管理工作；设施的维修、保养、更换；物业档案的管理；业主大会的筹备和组织；物业管理费的收缴等。

2.2仓储物流中心设施设备维护

包括但不限于：仓储设备、消防设施、电梯、空调、照明、给排水系统等的日常维护和定期检修。

2.3供应链优化服务

包括但不限于：仓储物流中心的库存管理、运输优化、物流成本控制、供应链信息共享等。

3.服务期限

3.1合同起止日期

自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2服务期限的延长与终止

双方经协商一致，可延长合同期限，但每次延长不得超过一年。任何一方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、消防等管理费用；设施设备的维护费用；物业管理人员的工资及福利等。

4.2费用支付方式

物业管理费用按月支付，业主应在每月的5日前将费用支付至物业管理方指定账户。

4.3费用调整机制

物业管理费用根据市场行情及物价变动情况，每两年进行一次调整，调整幅度不超过上一年度的5%。

5.供应链优化费用

5.1供应链优化费用构成

包括但不限于：供应链优化服务的咨询费、实施费、人员培训费等。

5.2费用支付方式

供应链优化费用根据实际服务内容和时间按月支付，业主应在服务完成后5个工作日内支付费用。

5.3费用调整机制

供应链优化费用根据市场行情及物价变动情况，每两年进行一次调整，调整幅度不超过上一年度的5%。

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

1)收取物业管理费用；

2)对仓储物流中心进行日常管理和维护；

3)对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

4)对物业管理范围内的事务进行决策和执行。

6.2物业管理方义务

1)依照合同约定提供物业管理服务；

2)维护业主合法权益，保护仓储物流中心安全；

3)定期向业主报告物业管理情况；

4)配合业主大会的工作。

7.仓储物流中心业主权利与义务

7.1仓储物流中心业主权利

1)享有仓储物流中心的物业权益；

2)参与物业管理决策；

3)监督物业管理工作的执行；

4)依法转让、出租或抵押仓储物流中心。

7.2仓储物流中心业主义务

1)遵守国家有关物业管理法规和规定；

2)按时缴纳物业管理费用；

3)维护仓储物流中心的公共利益；

4)积极配合物业管理方的管理工作。

8.供应链优化服务内容

8.1供应链优化目标

提高仓储物流中心的运营效率，降低物流成本，提升客户满意度。

8.2供应链优化实施步骤

1.对仓储物流中心现有供应链进行评估；

2.制定优化方案，包括