2025版别墅物业管理合同：社区旅游与休闲服务合作.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版别墅物业管理合同：社区旅游与休闲服务合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2社区旅游与休闲服务内容

2.3服务期限

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3付款方式

3.4费用调整

4.社区旅游与休闲服务

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务时间

4.4服务质量保证

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.业主权益

6.1业主大会

6.2业主委员会

6.3业主权益保障

7.社区安全与秩序维护

7.1安全责任

7.2消防安全

7.3突发事件处理

8.社区设施与设备管理

8.1设施设备清单

8.2维护保养责任

8.3设施设备更新

9.社区环境与绿化

9.1环境保护

9.2绿化养护

9.3环境改善措施

10.社区文化活动

10.1活动策划与组织

10.2活动参与与支持

10.3活动经费

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除或终止程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________物业管理公司

乙方：___________别墅业主委员会

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条合同标的

2.1物业管理范围

（1）别墅小区的公共区域、道路、绿地、停车场等；

（2）小区内的供水、供电、供气、供暖等公共设施设备；

（3）小区内的环境卫生、绿化养护、治安保卫等工作。

2.2社区旅游与休闲服务内容

（1）组织定期开放的社区游览活动；

（2）提供休闲设施和活动场地；

（3）举办社区文化活动；

（4）开展社区健身活动。

2.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条物业管理费用

3.1费用构成

（1）公共区域管理费；

（2）公共设施设备维护费；

（3）绿化养护费；

（4）安保费；

（5）其他合理费用。

3.2收费标准

（1）公共区域管理费：____元/平方米/月；

（2）公共设施设备维护费：____元/平方米/月；

（3）绿化养护费：____元/平方米/月；

（4）安保费：____元/平方米/月；

（5）其他合理费用：____元/平方米/月。

3.3付款方式

物业管理费用采取分期支付的方式，每月____日前缴纳当月费用。

3.4费用调整

物业管理费用可根据物价变动、服务内容调整等因素进行合理调整，调整方案由双方协商一致后实施。

第四条社区旅游与休闲服务

4.1服务项目

（1）社区游览路线规划；

（2）休闲设施和活动场地租赁；

（3）社区文化活动的策划与组织；

（4）社区健身活动的组织与实施。

4.2服务标准

（1）服务项目质量符合国家相关标准；

（2）服务设施设备安全可靠；

（3）活动组织有序，参与度高。

4.3服务时间

社区旅游与休闲服务时间根据实际需求和工作安排确定。

4.4服务质量保证

甲方应确保社区旅游与休闲服务的质量，对服务质量问题及时整改，并承担相应责任。

第五条物业管理责任

5.1物业管理公司责任

（1）负责小区物业管理；

（2）确保小区公共设施设备正常运行；

（3）维护小区环境卫生；

（4）保障小区安全与秩序。

5.2业主责任

（1）遵守本合同约定；

（2）合理使用公共设施设备；

（3）维护小区环境卫生；

（4）共同维护小区安全与秩序。

5.3第三方责任

第三方责任由相关法律法规和合同约定处理。

第六条业主权益

6.1业主大会

乙方有权参加业主大会，行使表决权、选举权、被选举权等。

6.2业主委员会

乙方有权参与业主委员会的选举和活动，监督物业管理公司履行合同。

6.3业主权益保障

甲方应保障乙方合法权益，对侵害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方采取措施