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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度个人住房出租协议精选，13年租赁无忧
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3房屋基本信息
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限变更
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
3.4违约责任
4.房屋使用规定
4.1房屋用途
4.2使用限制
4.3禁止行为
5.房屋维修与保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3紧急维修处理
6.装修与改动
6.1装修审批
6.2装修费用承担
6.3违约责任
7.水电费及物业管理费
7.1水电费承担
7.2物业管理费承担
7.3费用结算
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2退还条件
8.3退还流程
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除流程
11.3合同解除后的处理
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2其他附件
13.合同生效
13.1合同生效日期
13.2合同生效条件
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同变更
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
联系电话：___________
身份证号码：___________
1.2承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
联系电话：___________
身份证号码：___________
1.3房屋基本信息
房屋地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋装修情况：___________
房屋权属证明：___________
2.租赁期限
2.1租赁起始日期：____年____月____日
2.2租赁结束日期：____年____月____日
2.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币____元整
3.2支付时间：每月____日支付
3.3支付方式：
（1）现金支付
（2）银行转账支付，账号：___________，开户行：___________
3.4违约责任
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。
4.房屋使用规定
4.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营、生产等活动。
4.2使用限制：
（1）不得擅自改变房屋结构
（2）不得擅自安装、拆除、改动房屋内的设施设备
（3）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品
4.3禁止行为：
（1）不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动
（2）不得在房屋内饲养宠物
（3）不得在房屋内从事噪音较大的活动
5.房屋维修与保养
5.1出租方维修责任：
（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任
（2）因房屋质量问题导致的损失，出租方应承担赔偿责任
5.2承租方维修责任：
（1）房屋内设施的日常维护和保养
（2）因承租方使用不当导致的损失，承租方应承担赔偿责任
5.3紧急维修处理：
遇紧急维修情况，双方应立即通知对方，并共同协商解决。
6.装修与改动
6.1装修审批：
如承租方需要对房屋进行装修，应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。
6.2装修费用承担：
装修费用由承租方承担，但需经出租方认可。
6.3违约责任：
如承租方未按规定进行装修，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用。
8.租赁保证金
8.1保证金金额：人民币____元整
8.2退还条件：
（1）租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁保证金全额退还。
（2）提前解除合同，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金全额退还。
（3）因承租方违约导致合同解除，租赁保证金不予退还。
8.3退还流程：
租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方验收。出租方应在____日内退还保证金。
9.违约责任
9.1承租方违约责任：
（1）未按时支付
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