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住宅项目整体出售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅项目（以下简称“该住宅项目”），甲方同意将该住宅项目整体出售给乙方，乙方同意购买该住宅项目。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目总面积：____________________平方米

1.4项目规划用途：____________________

1.5项目配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将具备交付条件的该住宅项目交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该住宅项目后____________________日内，对项目进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项。

4.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定配合办理相关手续。

4.1.3甲方有权要求乙方遵守项目使用规定。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证该住宅项目的合法权益。

4.2.2甲方应按照本合同约定交付该住宅项目。

4.2.3甲方应配合乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该住宅项目。

4.3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定办理相关手续。

4.3.3乙方有权要求甲方承担因交付该住宅项目而产生的相关费用。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定支付款项。

4.4.2乙方应按照本合同约定配合办理相关手续。

4.4.3乙方应遵守项目使用规定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按本合同约定交付该住宅项目的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.1.2甲方未按本合同约定办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2.2乙方未按本合同约定配合办理相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目用地批准文件

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.项目配套设施清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（项目开发商）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅项目（以下简称“该住宅项目”），丙方作为该住宅项目的开发商，同意将该住宅项目整体出售给乙方，甲方