2025版出租房屋安全责任书与租客入住安全须知合同-@-2.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版出租房屋安全责任书与租客入住安全须知合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2租赁双方身份证明

1.3房屋租赁基本情况

2.租赁房屋的安全责任划分

2.1出租方的安全责任

2.2租客的安全责任

2.3共同安全责任

3.安全设施的检查与维护

3.1出租方负责检查的项目

3.2租客负责检查的项目

3.3安全设施维护责任

4.安全事故的处理

4.1事故报告

4.2事故调查

4.3事故责任认定

4.4事故赔偿

5.安全培训与宣传

5.1出租方提供的安全培训

5.2租客接受安全培训的义务

5.3安全宣传与教育

6.租赁房屋的安全隐患排查

6.1出租方排查的频率

6.2租客排查的义务

6.3排查结果的记录与处理

7.安全责任书的履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更

7.3合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2租客违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效、期限与终止

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋安全检查表

11.2附件二：安全责任书履行记录表

11.3附件三：安全事故报告表

12.合同签署与生效

12.1签署时间与地点

12.2签署方式

12.3合同生效时间

13.合同其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同解释权

13.3合同附件的效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

本合同房屋所有权证明文件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，出租方应确保其真实有效，并在合同中提供复印件。

1.2租赁双方身份证明

租赁双方应提供有效的身份证、户口簿等身份证明文件，并在合同中注明姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。

1.3房屋租赁基本情况

房屋租赁基本情况包括房屋地址、面积、租赁用途、租赁期限、租金等，具体内容详见本合同附件一《房屋租赁基本情况表》。

2.租赁房屋的安全责任划分

2.1出租方的安全责任

出租方负责确保房屋及附属设施的安全，包括但不限于消防设施、用电安全、燃气安全等。

2.2租客的安全责任

租客在使用房屋期间，应遵守国家有关安全法规和租赁合同约定，确保自身及他人的人身和财产安全。

2.3共同安全责任

出租方与租客应共同承担房屋安全责任，包括但不限于定期检查、维护和安全设施的更新。

3.安全设施的检查与维护

3.1出租方负责检查的项目

出租方应定期对房屋的消防设施、用电安全、燃气安全等进行检查，确保其正常使用。

3.2租客负责检查的项目

租客应定期对居住环境中的安全隐患进行自查，如发现安全隐患，应及时告知出租方。

3.3安全设施维护责任

出租方负责对房屋安全设施进行维护，租客在使用过程中如造成安全设施损坏，应承担相应的维修责任。

4.安全事故的处理

4.1事故报告

发生安全事故后，出租方和租客应立即向相关部门报告，并采取必要措施控制事故扩大。

4.2事故调查

事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查，查明事故原因。

4.3事故责任认定

根据事故调查结果，由相关部门对事故责任进行认定。

4.4事故赔偿

根据事故责任认定，由责任方承担相应的赔偿责任。

5.安全培训与宣传

5.1出租方提供的安全培训

出租方应定期组织租客进行安全培训，提高租客的安全意识和应急处理能力。

5.2租客接受安全培训的义务

租客应积极参加出租方组织的安全培训，提高自身安全素质。

5.3安全宣传与教育

出租方和租客应共同开展安全宣传与教育活动，提高安全意识。

6.租赁房屋的安全隐患排查

6.1出租方排查的频率

出租方应每季度对房屋进行一次全面的安全隐患排查。

6.2租客排查的义务

租客应每月对居住环境进行一次安全隐患自查。

6.3排查结果的记录与处理

出租方和租客应将排查结果进行记录，并对发现的安全隐患及时处理。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按合同约定提供符合安全标准的房屋，或未履行安全责任，应向租客支付违约金，并承担由此产生的损失。

8.2租客违约责任

若租客未按合同约定使用房屋，或违反安全规定，导致安全事故，应承担