房屋买卖合同的样本5篇.docx

房屋买卖合同的样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：XX平方米。

2.房屋类型：XX，房屋结构：XX，房屋朝向：XX。

3.房屋内部设施及装修情况：

（1）室内装修情况：XXXX

（2）家具电器：XXXX

（3）其他设施：XXXX

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

（2）房屋过户后，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

三、房屋过户及交付时间

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

2.乙方应在房屋过户后XX个工作日内，完成剩余房款的支付。

3.甲方应在房屋过户后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定时间完成房屋过户或交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。

2.若乙方未能按照合同约定时间完成房款支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

4.房屋用途：该房屋用途为XX，乙方购买后不得擅自改变用途。

第二条房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方需在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。剩余款项人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）在办理房屋过户手续后支付。

3.甲方收到全款后，应向乙方出具正式发票。

第三条房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及附属设施的正常使用。

2.甲方应在交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方应支付剩余款项人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如未能按时支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的直接损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如发现乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一