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农村自建房拆迁补偿合同5篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村自建房拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方在_________（地址）建有农村自建房，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。该房屋是乙方的合法财产，具有居住、生产等功能。

二、拆迁目的

甲方因_________需要，需对乙方的房屋进行拆迁。拆迁后，甲方将对该区域进行统一规划、建设，提升公共基础设施水平，改善居民生活条件。

三、补偿方式及标准

1.甲方将按照《_________市集体土地征收补偿标准》的规定，对乙方的房屋进行货币补偿。具体补偿金额为：_________元。该补偿金额已包括房屋本身的补偿以及搬迁、安置等费用。

2.甲方将按照《_________市集体土地征收补偿标准》的规定，对乙方的附属设施进行补偿。具体补偿金额为：_________元。该补偿金额已包括附属设施的补偿以及搬迁、安置等费用。

3.甲方将按照《_________市集体土地征收补偿标准》的规定，对乙方的土地进行补偿。具体补偿金额为：_________元。该补偿金额已包括土地的补偿以及搬迁、安置等费用。

四、付款方式及期限

1.甲方将在协议签订后10个工作日内，将上述补偿款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应确保账户信息的准确性，如因账户信息错误导致的损失，由乙方自行承担。

2.甲方将按照《_________市集体土地征收补偿标准》的规定，向乙方支付搬迁费用。具体搬迁费用为：_________元。该费用将在乙方完成搬迁后10个工作日内支付至乙方指定的银行账户。

五、搬迁及安置

1.乙方应在协议签订后30个工作日内完成搬迁工作。搬迁过程中，乙方应确保自身及家庭成员的人身安全，如因搬迁过程中乙方自身原因导致的意外情况，由乙方自行承担。

2.甲方将按照《_________市集体土地征收补偿标准》的规定，为乙方提供安置用地或安置房屋。具体安置方案将在协议签订后30个工作日内由甲方公布并通知乙方。乙方应按照规定要求选择安置方式，并按时完成安置工作。

六、违约责任及纠纷解决

1.甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行本协议。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因本协议履行过程中发生纠纷，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村自建房拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、补偿背景

因甲方进行基础设施建设或公共事业建设，需要对乙方位于_________（地址）的自建房进行拆迁。乙方已充分了解拆迁的相关法律法规，并同意甲方的拆迁行为。

二、补偿原则

1.甲方将依照国家有关法律法规的规定，对乙方的自建房进行公平、合理的补偿。

2.补偿标准将依据当地市场价格、房屋面积、房屋结构等因素确定，确保乙方的合法权益得到保障。

3.甲方将在拆迁前与乙方充分沟通，听取乙方的合理意见，并尽力满足乙方的合理要求。

三、补偿方式

1.甲方将采取货币补偿和房屋安置相结合的方式对乙方进行补偿。具体补偿方式如下：

（1）货币补偿：甲方将依据评估结果，向乙方支付相应的货币补偿。补偿金额将依据房屋面积、房屋结构、地理位置等因素确定。

（2）房屋安置：甲方将提供适当的房屋供乙方安置，确保乙方的居住需求得到满足。安置房屋将依据市场价值进行定价，并确保乙方享有合理的居住面积。

2.甲方将在拆迁过程中确保乙方的财物安全，如因甲方原因造成乙方财物损失，甲方将承担相应的赔偿责任。

3.乙方需在签订协议后，按照甲方规定的期限和要求搬迁，并交由甲方进行拆迁。

四、违约责任