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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版五星级宾馆酒店长期租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.酒店租赁概况

2.1酒店名称及地址

2.2租赁期限

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.酒店经营管理

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.酒店设施与设备

6.1设施设备清单

6.2维护保养责任

6.3设施设备更新

7.酒店营销与推广

7.1营销策略

7.2推广费用

7.3推广效果评估

8.酒店财务与结算

8.1财务报表

8.2结算方式

8.3财务审计

9.酒店安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全责任

9.3应急预案

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：五星级宾馆酒店

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：X

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：酒店管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：X

2.酒店租赁概况

2.1酒店名称及地址

2.1.1酒店名称：五星级宾馆酒店

2.1.2酒店地址：省市区路号

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2040年12月31日

2.3租赁面积

2.3.1租赁总面积：10,000平方米

2.4租赁用途

2.4.1租赁用途：经营五星级宾馆酒店业务

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每年租金：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

3.2租金支付时间

3.2.1每年租金支付日期：每年的1月1日

3.3支付方式

3.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方

3.4逾期支付处理

3.4.1若乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

4.2押金退还条件

4.2.1在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应退还全部押金

4.3押金退还时间

4.3.1押金退还时间：租赁期满后的30日内

5.酒店经营管理

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行酒店经营管理

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证酒店设施设备的正常运行和维护

5.3乙方权利

5.3.1乙方有权根据合同约定进行酒店经营管理活动

5.4乙方义务

5.4.1乙方应按照合同约定进行酒店经营管理，确保酒店的正常运营

6.酒店设施与设备

6.1设施设备清单

6.1.1客房设施：空调、电视、电话、卫生间等

6.1.2公共设施：餐厅、健身房、会议室等

6.2维护保养责任

6.2.1乙方负责酒店设施设备的日常维护保养

6.3设施设备更新

6.3.1在租赁期内，如需更新设施设备，双方应协商确定更新方案

8.酒店财务与结算

8.1财务报表

8.1.1乙方应每月向甲方提交酒店财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。

8.2结算方式

8.2.1乙方应于每月末前向甲方提交上一个月的营业收入结算报告，包括营业收入、成本费用、税金等。

8.3财务审计

8.3.1甲方有权在租赁期间内要求乙方提供年度财务审计报告，审计费用由乙方承担。

9.酒店安全管理

9.1安全管理制度

9.1.1乙方应制定并实施酒店安全管理规章制度，确保酒店安全。

9.2安全责任

9.2.1乙方对酒店内的所有人员、设施和财产安全负有全面责任。

9.3应急预案

9.3.1乙方应制定应急预案，包括火