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商务楼商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商务楼商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的商务楼商铺出租给乙方，具体物业位置为____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年或每年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前________天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和管理。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、保证金

1.乙方应在签署本协议时支付________元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应无息退还。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变商铺用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

七、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满，乙方对商铺的装修或改建应恢复原状，除非甲方同意允许留存。

八、协议终止与续租

1.协议期满后，乙方如需续租，应在协议期满前________个月向甲方提出书面申请。

2.若乙方未提出续租申请，则本协议自动终止。

3.协议终止后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺设施完好无损。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法租赁如下所述商务楼的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商务楼商铺出租给乙方。商铺的具体位置和面积见本合同附件的平面图纸。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为________元，其中包括________等费用。具体支付方式如下：____________。

四、物业使用和管理

4.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动，并保持商铺的整洁、卫生和良好秩序。如有违反，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

4.2乙方需承担商铺的日常维护费用，包括但不限于照明、空调、消防设施等。如因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时支付租赁保证金________元给甲方。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同终止与续租

6.1合同到期后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可协商续租事宜。

6.2如发生乙方违约情况，甲方有权提前终止本合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付违约金。如乙方超过____日未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3如因执行本合同发生争议，双方应友好协