2025年二手房交易新规下的合同范本汇编与要点解析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年二手房交易新规下的合同范本汇编与要点解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.交易双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产产权限制

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.产权过户及税费

6.1产权过户

6.2税费承担

6.3税费支付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房产证明文件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指出卖方与买受方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方将其名下房产出售给买受方，买受方购买该房产达成一致意见所订立的合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确出卖方与买受方在房产交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房产交易顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于2025年二手房交易新规下的房产买卖合同，适用于中华人民共和国境内。

第二条交易双方信息

2.1出售方信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2买受方信息

买受方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

第三条房产信息

3.1房产基本情况

房产坐落：________

房产证号：________

房产面积：________平方米

房产结构：________

3.2房产权属证明

出卖方承诺该房产权属清晰，无任何争议，已取得房产证，并保证该房产不存在任何产权瑕疵。

3.3房产产权限制

（1）未缴纳的税费；

（2）未解除的抵押权；

（3）未偿还的贷款；

（4）未办理的继承权、赠与权、共有权等。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币________元整。

4.2支付方式

（1）买受方应在本合同签订之日起________个工作日内支付定金人民币________元；

（2）买受方应在本合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币________元；

（3）买受方应在本合同签订之日起________个工作日内支付尾款人民币________元。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：________年________月________日；

（2）首付款支付时间：________年________月________日；

（3）尾款支付时间：________年________月________日。

第五条交房条件及时间

5.1交房条件

（1）出卖方应保证该房产权属清晰，无任何争议；

（2）出卖方应保证该房产不存在未缴纳的税费；

（3）出卖方应保证该房产不存在未解除的抵押权、未偿还的贷款等；

（4）出卖方应保证该房产不存在其他影响交房的条件。

5.2交房时间

本合同签订之日起________个工作日内，出卖方应将房产交付给买受方。

5.3交房手续

（1）出卖方应配合买受方办理房产过户手续；

（2）出卖方应向买受方提供房产相关证明文件；

（3）出卖方应协助买受方办理房产交接手续。

第六条产权过户及税费

6.1产权过户

买受方应在本合同签订之日起________个工作日内办理房产过户手续，出卖方应予以配合。

6.2税费承担