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[合同范本]商住小区开发合同6篇

篇1

甲方（开发商）：_____________________

乙方（投资方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同开发商住小区，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：_____________________商住小区开发项目。

2.项目地点：_____________________。

3.项目规模：__________平方米。

4.项目内容：包括住宅、商业、公共设施等。

二、合作方式

1.甲方负责项目的开发、建设及销售。

2.乙方负责投资，并按照甲方的要求进行项目开发。

3.双方共同设立项目管理团队，确保项目顺利进行。

三、投资金额与投资周期

1.投资总额：人民币______元。

2.投资周期：自合同签订之日起______年。

3.投资支付方式：_____________。

四、利润分配

1.利润分配方式：按照投资比例分配利润。

2.利润计算方式：根据项目的销售收入减去成本、税费等支出后确定。

五、风险承担

1.双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

2.风险承担比例：甲方承担______%，乙方承担______%。

六、项目管理与监督

1.双方设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2.项目管理团队应定期向双方报告项目进展情况。

3.双方有权对项目管理团队的工作进行监督。

七、必威体育官网网址条款

1.双方应对涉及项目的商业秘密予以必威体育官网网址。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露商业秘密。

八、违约责任

1.若因一方违约导致项目无法顺利进行，违约方应承担违约责任。

2.违约金的数额及支付方式：违约金为投资总额的______%，于违约行为确认后______日内支付。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（开发商）：_____________________（盖章）乙方（投资方）：_____________________（盖章）

日期：_____________日期：_____________

签署地点：_____________签署地点：_____________

联系人：_____________联系人：_____________ 联系电话：_____________联系电话：_____________邮箱地址：_____________邮箱地址：_____________

篇2

甲方（出让方）：______________________

乙方（受让方）：______________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其开发为商住小区，乙方有意受让该土地并共同开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

本合同所涉及的土地位于_______，规划用途为商住用地。双方同意将该地块开发为集商业、住宅、休闲等多功能于一体的现代化小区。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商住小区开发过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，实现共赢。

三、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应确保对该项目用地拥有合法、完整的使用权。

（2）甲方应负责办理项目报批、报建手续，确保项目的合法性和顺利进行。

（3）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

（2）乙方应参与项目的规划、设计和建设，确保项目按照约定的目标和规划进行。

（3）乙方应负责项目的建设、运营和管理，确保项目的顺利推进和运营。

（4）乙方应积极维护甲方的声誉和利益，共同推动项目的成功。

四、土地使用权转让费用及支