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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度文化产业园区运营承包合同范本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.运营承包方信息

2.1运营承包方名称

2.2运营承包方地址

2.3运营承包方法定代表人

2.4运营承包方联系方式

3.承包园区信息

3.1园区名称

3.2园区地址

3.3园区性质

3.4园区面积

4.运营承包期限

4.1运营承包起始日期

4.2运营承包终止日期

4.3运营承包期限延长条款

5.运营承包费用

5.1运营承包费用总额

5.2运营承包费用支付方式

5.3运营承包费用调整机制

6.运营管理职责

6.1运营方基本职责

6.2运营方管理职责

6.3运营方服务标准

7.园区设施与维护

7.1园区设施清单

7.2设施维护责任

7.3设施更新与改造

8.文化产业项目管理

8.1项目申报与管理流程

8.2项目审批与监督

8.3项目资金使用与管理

9.人力资源配置

9.1人员招聘与培训

9.2人员绩效管理

9.3人员福利待遇

10.财务与审计

10.1财务管理制度

10.2财务报告与审计

10.3财务风险控制

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1运营方违约责任

12.2承包方违约责任

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确运营方与所有者之间的权利义务关系，确保园区在运营承包期间实现经济效益、社会效益和生态效益的统一。

1.3合同适用范围

本合同适用于园区运营承包的全过程，包括但不限于园区设施管理、文化产业项目管理、人力资源配置、财务管理等方面。

2.运营承包方信息

2.1运营承包方名称

运营承包方名称：文化产业运营有限公司

2.2运营承包方地址

运营承包方地址：省市区路号

2.3运营承包方法定代表人

运营承包方法定代表人：

2.4运营承包方联系方式

3.承包园区信息

3.1园区名称

园区名称：文化产业园区

3.2园区地址

园区地址：省市区路号

3.3园区性质

园区性质：集文化创意、科技研发、教育培训、休闲旅游等功能于一体的综合性文化产业园区

3.4园区面积

园区面积：10000平方米

4.运营承包期限

4.1运营承包起始日期

运营承包起始日期：2025年1月1日

4.2运营承包终止日期

运营承包终止日期：2029年12月31日

4.3运营承包期限延长条款

在合同期限内，若运营方和所有者均同意，经双方协商一致，可延长运营承包期限，但最长不超过5年。

5.运营承包费用

5.1运营承包费用总额

运营承包费用总额：人民币1000万元

5.2运营承包费用支付方式

运营承包费用按年度支付，每年支付一次，支付时间为每年1月1日前。

5.3运营承包费用调整机制

运营承包费用根据市场行情和物价指数，每三年调整一次，调整幅度不超过10%。

6.运营管理职责

6.1运营方基本职责

运营方负责园区的日常运营管理，包括但不限于园区设施维护、文化产业项目管理、人力资源配置、财务管理等。

6.2运营方管理职责

运营方应按照国家法律法规、行业标准和文化产业相关政策，制定园区运营管理制度，确保园区正常运营。

6.3运营方服务标准

7.园区设施与维护

7.1园区设施清单