样板间协议书.docx

?甲方：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为[项目名称]（以下简称该项目）的开发商，乙方为一家具备相关设计、装修及布置能力的公司，双方经友好协商，就甲方委托乙方设计、装修及布置该项目样板间事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.样板间位置：[详细说明样板间所在的具体楼层、房号等信息]

2.样板间户型：[明确样板间的户型结构，如两居室、三居室等]

3.样板间面积：[准确填写样板间的建筑面积及套内面积]

二、委托事项

1.甲方委托乙方负责该项目样板间的整体设计、装修及布置工作，包括但不限于室内空间规划、装修风格设计、施工图纸绘制、装修材料采购、施工安装以及软装布置等，以达到甲方预期的展示效果，充分展现该项目的品质和特色。

2.乙方应根据甲方提供的项目相关资料及设计要求，结合市场需求和项目定位，精心设计样板间的装修风格及细节，确保样板间能够吸引潜在客户，提升项目的市场竞争力。

三、设计要求

1.风格定位：乙方应根据甲方对项目的定位和目标客户群体的喜好，设计出符合该项目特色的装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格、中式风格等。装修风格应体现高品质、时尚、舒适的居住理念，同时与该项目的整体建筑风格相协调。

2.空间利用：乙方需充分考虑样板间的空间布局，合理规划各个功能区域，确保空间利用最大化且符合人体工程学原理。例如，客厅应宽敞明亮，卧室应舒适温馨，厨房应操作便捷，卫生间应干湿分离等。

3.色彩搭配：乙方应选择合适的色彩方案，营造出舒适、和谐的视觉效果。色彩搭配应考虑到不同空间的功能需求以及整体风格的协调性，避免颜色过于杂乱或刺眼。

4.细节设计：乙方应注重样板间的细节设计，如门窗套线、踢脚线、顶角线的造型设计，开关插座的位置和款式选择，灯具、洁具、五金配件等的搭配选择等，以体现装修的精致和品质。

四、装修及布置标准

1.装修材料

-乙方应选用符合国家环保标准、质量可靠的装修材料，确保样板间的室内空气质量符合相关标准要求。所有装修材料的品牌、规格、型号等应事先提交甲方审核，并经甲方书面确认后方可使用。

-主要装修材料（如地板、瓷砖、乳胶漆、板材等）应提供产品质量合格证明文件及检测报告，以便甲方进行查验。

2.施工工艺

-乙方应严格按照国家现行的装修施工规范及工艺标准进行施工，确保施工质量达到优良水平。施工过程中，乙方应接受甲方及相关监理单位的监督检查，对于发现的问题应及时整改。

-施工工艺应精细、工整，避免出现粗糙、瑕疵等问题。例如，墙面、地面应平整光滑，阴阳角应顺直，门窗安装应严密、牢固等。

3.软装布置

-乙方应根据样板间的装修风格和空间特点，精心挑选和布置软装物品，如家具、窗帘、床上用品、装饰品等，以营造出温馨、舒适的居住氛围。

-软装物品的品牌、款式、颜色等应与整体装修风格相匹配，且质量应符合相关标准要求。软装布置应注重细节，体现品味和档次。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的设计方案、装修施工进度、质量以及软装布置等工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。

-有权根据项目实际情况及市场需求，对样板间的设计、装修及布置方案进行调整和变更，但应提前书面通知乙方，并承担由此产生的相关费用。

-在乙方完成样板间的设计、装修及布置工作后，有权对样板间进行验收，如发现不符合本协议约定的情况，有权要求乙方限期整改直至达到验收标准。

2.义务

-向乙方提供该项目样板间的相关资料，包括但不限于建筑图纸、户型图、周边环境信息等，以便乙方进行设计和施工。

-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计、装修及布置费用。

-协助乙方协调与该项目其他相关方（如物业管理公司、施工总包单位等）的关系，为乙方的工作提供必要的便利条件。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定获取设计、装修及布置费用。

-根据甲方提供的资料和要求，独立进行样板间的设计、装修及布置工作，并有权自主选择符合要求的装修材料供应商、施工队伍及软装物品供应商。

-在遇到甲方提出的不合理要求或因甲方原因导致工作无法正常开展