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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的民宿租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2民宿的定义

1.3合同期限

1.4租赁费用

1.5经营管理范围

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算

2.2预付款

2.3按季度支付

2.4逾期支付

2.5退租费用

3.民宿管理职责

3.1经营管理方

3.2租赁方

3.3民宿设施维护

3.4安全管理

3.5客户服务

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3解除合同的条件

4.4解除合同的程序

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约金的计算

5.4违约金的支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力的通知

8.合同附件

8.1民宿设施清单

8.2合同签订日期

8.3合同双方签字盖章

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除后的处理

11.1租赁方权益

11.2经营管理方权益

11.3租赁物返还

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2民宿的定义

本合同所述民宿，是指位于[民宿地址]的具有住宿功能的房屋及附属设施，包括但不限于客房、公共区域、厨房、卫生间等。

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

1.4租赁费用

租赁费用总额为人民币[租赁费用总额]元，按季度支付。

1.5经营管理范围

乙方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于客房预订、客户接待、设施维护、卫生清洁等。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金计算

租赁费用按季度计算，每季度租金为人民币[每季度租金]元。

2.2预付款

本合同签订后，乙方应在[预付款缴纳期限]内向甲方支付人民币[预付款金额]元作为预付款。

2.3按季度支付

租金于每季度第一个月的[支付日期]前支付，逾期支付的，应按每日千分之[逾期利率]支付滞纳金。

2.4逾期支付

若乙方逾期支付租金，甲方有权暂停民宿的经营权利，并要求乙方立即支付全部欠款及滞纳金。

2.5退租费用

如乙方提前终止合同，需支付相当于[提前终止天数]的租金作为退租费用。

第三条民宿管理职责

3.1经营管理方

乙方负责民宿的经营管理，确保民宿的正常运营。

3.2租赁方

甲方有权对民宿的租赁情况进行监督，并提出合理化建议。

3.3民宿设施维护

乙方应定期对民宿设施进行检查、维修和保养，确保设施处于良好状态。

3.4安全管理

乙方应确保民宿内的人员和财产安全，采取必要的安全措施。

3.5客户服务

乙方应提供优质的客户服务，确保客户满意度。

第四条合同变更与解除

4.1合同变更

双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

4.2合同解除

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

4.3解除合同的条件

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

4.4解除合同的程序

解除合同应提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并书面确认解除合同的事实。

第五条违约责任

5.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

5.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金的计算

违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。

5.4违约金的支付

违约金应在违约行为发生后[违约金支付期限]内支付。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

申请仲裁或提起诉讼，应按照相关法律