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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与贷款利率调整风险分担协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房产转让

2.1房产基本情况

2.2房产转让价格

2.3房产转让方式

2.4房产过户手续

3.按揭贷款

3.1按揭贷款金额

3.2按揭贷款利率

3.3按揭贷款期限

3.4按揭贷款还款方式

4.贷款利率调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

4.4调整通知

5.风险分担

5.1贷款利率风险

5.2房产价值波动风险

5.3市场风险

5.4法律风险

5.5违约责任

6.合同履行

6.1履行义务

6.2履行期限

6.3履行方式

6.4履行地点

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

9.4送达生效

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止效力

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：房产转让合同

13.2附件二：按揭贷款合同

13.3附件三：风险评估报告

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年按揭房产转让与贷款利率调整风险分担协议”。

1.2合同当事人：甲方（转让方）为______，乙方（受让方）为______。

1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房产转让

2.1房产基本情况：甲方所转让的房产位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

2.2房产转让价格：甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币______元整。

2.3房产转让方式：乙方应按照本合同约定，在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.4房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，并承担相应的费用。

3.按揭贷款

3.1按揭贷款金额：乙方拟向金融机构申请按揭贷款，贷款金额为人民币______元整。

3.2按揭贷款利率：贷款利率按照______执行，具体利率以金融机构的贷款合同为准。

3.3按揭贷款期限：贷款期限为______年。

3.4按揭贷款还款方式：还款方式为等额本息，每月还款金额为______元。

4.贷款利率调整

4.1调整条件：贷款利率的调整将根据金融机构的利率调整政策进行。

4.2调整方式：利率调整将采用浮动利率方式，按年调整。

4.3调整频率：利率调整每年进行一次。

4.4调整通知：利率调整的通知将在调整前______个工作日由金融机构书面通知乙方。

5.风险分担

5.1贷款利率风险：贷款利率风险由双方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。

5.2房产价值波动风险：房产价值波动风险由乙方承担。

5.3市场风险：市场风险由双方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。

5.4法律风险：法律风险由双方按照法律规定各自承担。

5.5违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.合同履行

6.1履行义务：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2履行期限：本合同自生效之日起至贷款全部还清之日止。

6.3