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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年按季度结算的住宅租赁与租客权益保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.房屋租赁信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁续约及终止条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3按季度结算时间
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整程序
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件及程序
7.房屋维修责任
7.1租赁期间房屋维修责任划分
7.2维修费用的承担
8.房屋使用规则
8.1房屋使用范围
8.2房屋使用限制
9.租客权益保障
9.1租客基本权益
9.2租客权益保障措施
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1房屋租赁合同附件
13.2其他相关附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：__________
1.1.2法定代表人：__________
1.1.3联系电话：__________
1.1.4住所地：__________
1.2承租方信息
1.2.1姓名：__________
1.2.2身份证号码：__________
1.2.3联系电话：__________
1.2.4住所地：__________
2.房屋租赁信息
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋地址：__________
2.1.2房屋面积：__________平方米
2.1.3房屋结构：__________
2.1.4房屋装修情况：__________
2.2房屋用途
2.2.1房屋用途为居住使用，不得用于商业、办公或其他非法用途。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.1.1租赁起始日期：__________
3.1.2租赁终止日期：__________
3.2租赁续约及终止条件
3.2.1租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前一个月内协商一致并签订书面续约合同。
3.2.2任何一方有权在租赁期满前一个月内书面通知对方终止租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1每月租金为：__________元人民币。
4.2租金支付方式
4.2.1租金按季度支付，每季度支付一次。
4.3按季度结算时间
4.3.1每季度第一个月的______日前支付该季度租金。
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.1.1在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。
5.2租金调整程序
5.2.1租金调整后，双方应重新签订书面租赁合同，明确新的租金金额。
6.房屋押金
6.1押金金额
6.1.1押金金额为：__________元人民币。
6.2押金退还条件及程序
6.2.1租赁期满或提前终止租赁合同后，房屋无损坏、租赁物品齐全的情况下，租赁方应无息退还押金。
7.房屋维修责任
7.1租赁期间房屋维修责任划分
7.1.1因房屋本身质量问题导致的维修，由租赁方负责。
7.1.2因承租方使用不当导致的维修，由承租方负责。
7.2维修费用的承担
7.2.1房屋维修费用由责任方承担，如双方协商一致，可由双方共同承担。
8.房屋使用规则
8.1房屋使用范围
8.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或改变房屋用途。
8.2房屋使用限制
8.2.1承租方不得在房屋内进行任何违法活动。
8.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到租赁方的书面同意。
8.2.3承租方不得随意改变房屋的结构和布局，未经租赁方同意不得进行装修。
9.租客权益保障
9.1租客基本权益
9.1.1承租方有权享受安静、安全的居住环境。
9.1.2承租方有权要求租赁方提供必要的维修服务。
9.1.3承租方有权按照合同约定使用房屋。
9.2租客权益保障措施
9.2.1租赁方应确保房屋符合居住安全标准。
9.2.2租赁方应在接到承租方维修请求后的______小时内进行维修。
9.2.3租赁方应保障承租方的个人信息安全，不得泄露给第三方。
10.违约责任
10.1租赁
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